# Fênix Imóveis

> Fênix Imóveis é uma imobiliária atuante em São José dos Campos - São Paulo, CRECI 037604. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Fênix Imóveis nasceu do propósito de transformar cada imóvel em um recomeço cheio de significado. Fundada e conduzida com dedicação pessoal por Shayla, profissional com mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário, a Fênix representa muito mais do que um nome — simboliza renovação, confiança e novos começos.


Cada lar tem uma história, e acreditamos que um imóvel é mais do que um endereço: é o ponto de partida para novos capítulos de vida. Nosso propósito é ajudar pessoas a construírem sonhos com alicerces reais, entregando não apenas imóveis, mas futuros cheios de propósito e emoção.


Especialista em lançamentos imobiliários e também atuante na venda de imóveis prontos, Shayla conduz cada negociação de forma única, próxima e personalizada, unindo profissionalismo, sensibilidade e transparência em cada detalhe do processo.


Na Fênix Imóveis, cada cliente é tratado com atenção e cuidado individual, porque entendemos que encontrar o lar ideal é uma jornada que merece ser vivida com calma, segurança e significado.


Fênix Imóveis — onde recomeços ganham forma e propósito.


 

## Contato

- CRECI: 037604
- Telefone: (12) 99702-6017
- Telefone alternativo: (12) 98844-7180
- Email: feniximoveissjc@gmail.com
- Website: https://www.feniximoveissjc.com.br

## Endereço

- Rua Vinte e Um de Abril, 777
- Bairro: Monte Castelo
- São José dos Campos - SP
- CEP: 12215-290

## Serviços especiais

Fênix Imóveis -  São José Dos Campos - SP

Creci - j 037604

## Diferenciais

Fênix Imóveis 

Contato (12) 98844-7180

E-mail feniximoveissjc@gmail.com

## Informações gerais

Fênix Imóveis


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## Bairros principais

- [Urbanova - São José dos Campos (22 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=urbanova-532569)
- [Condomínio Residencial Alphaville I - São José dos Campos (6 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20alphaville%20i-532589)
- [Condomínio Residencial Alphaville II - São José dos Campos (5 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20alphaville%20ii-532582)
- [Condomínio Residencial Monaco - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20monaco-532570)
- [Parque Residencial Aquarius - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=parque%20residencial%20aquarius-532572)
- [Vila Ema - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=vila%20ema-532592)
- [Eugênio de Mello - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=eugenio%20de%20mello-624515)
- [Condomínio Residencial Colinas do Paratehy - São José dos Campos (4 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20colinas%20do%20paratehy-532577)
- [Condomínio Residencial Jaguary - São José dos Campos (3 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=condominio%20residencial%20jaguary-532564)
- [Loteamento Floresta - São José dos Campos (3 imóveis)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=loteamento%20floresta-543490)

## Condomínios

- [condominio Floradas do Parathey - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-floradas-do-parathey)
- [Vert Vita condomínio - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/vert-vita-condominio)
- [Aruana - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/aruana)
- [condominio Bosque dos Manacas - Jacareí/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-bosque-dos-manacas)
- [Edificio Helbor Paesaggio - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/edificio-helbor-paesaggio)
- [edificio mayflower - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/edificio-mayflower)
- [Edificio Aurea - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/edificio-aurea)
- [condominio Vale do Luar - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-vale-do-luar)
- [jardim da golf 2 - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/jardim-da-golf-2)
- [condominio sunset park - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-sunset-park)
- [Residencial Icarai - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/residencial-icarai)
- [condominio vereda dos campos - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-vereda-dos-campos)
- [edificio Athenas - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/edificio-athenas)
- [Floradas da Serra - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/floradas-da-serra)
- [Jardim Das Nações - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/jardim-das-naces)
- [Altos da Serra 5 - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/altos-da-serra-5)
- [Condominio Eco Park Bourbon - Caçapava/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-eco-park-bourbon)
- [Splendor Garden - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/splendor-garden)
- [Condomínio Residencial Monte Carlo - São José dos Campos/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-residencial-monte-carlo)
- [Condomínio Residencial Mirante do Itaguá - Ubatuba/SP](https://www.feniximoveissjc.com.br/condominio/condominio-residencial-mirante-do-itagu)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Sanches, São José dos Campos - R$ 490.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4330638/apartamento-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-vila-sanches)
- [Cobertura no Jardim Apolo I, São José dos Campos - R$ 2.100.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4320390/cobertura-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-apolo-i)
- [Casa em Condomínio - R$ 1.040.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4243248/casa-em-condominio-venda)
- [Casa no Jardim Esplanada, São José dos Campos - R$ 2.600.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4240955/casa-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-esplanada)
- [Casa em Condomínio no Loteamento Fazenda Ronda, São José dos Campos - R$ 1.100.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4240907/casa-em-condominio-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-loteamento-fazenda-ronda)
- [Casa em Condomínio no Eugênio de Mello, São José dos Campos - R$ 1.155.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4227984/casa-em-condominio-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-eugaanio-de-mello)
- [Cobertura, Ubatuba - R$ 4.900.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4226896/cobertura-venda-ubatuba)
- [Cobertura, Ubatuba - R$ 14.300](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4226849/cobertura-locacao-ubatuba)
- [Apartamento no Parque Residencial Aquarius - R$ 4.800](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4225697/apartamento-locacao-parque-residencial-aquarius)
- [Sobrado em Condomínio no Condomínio Residencial Alphaville I, São José dos Campos - R$ 35.000](https://www.feniximoveissjc.com.br/imovel/4224950/sobrado-em-condominio-locacao-sapoundo-josacopy-dos-campos-condomashynio-residencial-alphaville-i)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 115


### Apartamento - AP124VE

- Referência: AP124VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Sanches
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 465,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento com Terraço no Bella Città Club House – Vila Betânia | São José dos Campos Se você busca um apartamento espaçoso, moderno e muito bem localizado, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Bella Città Club House, na Vila Betânia, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José dos Campos, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma infraestrutura completa para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento de qualidade, o apartamento foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia e conforto para toda a família. O grande destaque é o terraço privativo, um espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos agradáveis, ampliando ainda mais a sensação de espaço e integração entre os ambientes. Construído em 2012, o imóvel apresenta um layout funcional, valorizando a iluminação natural e proporcionando excelente aproveitamento de cada ambiente. É uma opção ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um investimento seguro, em uma região com excelente potencial de valorização. O condomínio Bella Città Club House oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência, com portaria 24 horas, áreas de convivência, espaços de lazer e toda a estrutura necessária para uma rotina prática e confortável. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a poucos minutos do CenterVale Shopping, um dos principais centros comerciais de São José dos Campos, está próximo ao Parque Santos Dumont, CTA, ITA, Hospital Santos Dumont, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Presidente Dutra, garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem valoriza conforto, localização privilegiada, segurança e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São José dos Ca...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221541313.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221551857.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221559644.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221564991.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221566550.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221564798.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221575905.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221572004.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607151221571001.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260715122158426.jpeg)


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### Cobertura - CO123VE

- Referência: CO123VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Apolo I
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Cobertura Duplex Moderna com Pé-direito Duplo e Área Gourmet Esta belíssima cobertura duplex de 144 m² foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e um projeto contemporâneo, é a opção ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida. O imóvel possui 3 suítes, sendo que atualmente uma delas está integrada e utilizada como escritório. No entanto, o ambiente será novamente fechado, entregando a cobertura com três suítes completas, proporcionando mais privacidade e funcionalidade para toda a família. A área social impressiona pelo pé-direito duplo de 6 metros, que confere amplitude, elegância e abundante iluminação natural ao ambiente. A cozinha é totalmente mobiliada e integrada aos demais espaços, oferecendo praticidade para o dia a dia, além de área de serviço independente e lavabo. Todos os ambientes contam com armários planejados, garantindo organização e excelente aproveitamento dos espaços. Na área externa, a cobertura dispõe de uma agradável sacada com churrasqueira a gás, perfeita para receber amigos e familiares. O espaço gourmet está recebendo um importante upgrade, com a instalação de envidraçamento e persianas, proporcionando ainda mais conforto, privacidade e aproveitamento em todas as estações do ano. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com academia equipada, piscina, coworking (sala de trabalho), brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira a gás e portaria 24 horas, proporcionando segurança, comodidade e lazer para toda a família. Uma cobertura que reúne arquitetura moderna, ambientes sofisticados e excelente infraestrutura, perfeita para quem deseja morar com conforto, praticidade e exclusividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358211781.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358206155.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358212605.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358211135.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358228413.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358228818.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260707135823850.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358233967.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358237433.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202607071358249034.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CA122VE

- Referência: CA122VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 1.040.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,40 m²
  - Área total: 259,00 m²
  - Área do terreno: 133,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.796,00
- Taxas: Condomínio: R$ 325,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Encante-se com esta belíssima casa térrea no Condomínio Reserva do Vale, em Caçapava, um imóvel moderno e pensado para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família. Com 133,4 m² de construção em um terreno de 259 m², a residência apresenta um projeto contemporâneo com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços. A casa conta com 3 dormitórios amplos, sendo uma suíte aconchegante com closet e pia dupla, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. A sala possui impressionante pé-direito duplo de 5,90 metros, trazendo elegância, luminosidade natural e sensação de amplitude, integrada harmoniosamente à cozinha e à área de lazer, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de banheiro social, lavabo externo para a churrasqueira e lavanderia coberta. Localizado no Condomínio Reserva do Vale, o imóvel oferece segurança 24 horas em um loteamento totalmente fechado, cercado por muito verde, tranquilidade e excelente infraestrutura. O condomínio possui área de lazer completa com quadras, churrasqueiras, playground, salão de festas, salão de jogos, pista de caminhada e diversos espaços arborizados para aproveitar momentos especiais com a família. Além da excelente qualidade de vida, o Reserva do Vale possui localização estratégica, a apenas 10 minutos de São José dos Campos e 15 minutos de Taubaté, com fácil acesso pela Rodovia Carvalho Pinto e proximidade da Rodovia Presidente Dutra, em uma das regiões mais promissoras do Vale do Paraíba. Um imóvel ideal para quem busca conforto, segurança, valorização e contato com a natureza em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605251424525241.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260525142451214.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605251424492082.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605251424494112.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605251424486703.jpeg)
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### Casa - CA121VE

- Referência: CA121VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Esplanada
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.842,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.186,00/
- Descrição: Esta belíssima residência é perfeita para quem busca espaço, conforto, lazer e excelente infraestrutura para viver momentos inesquecíveis com a família. Em um terreno generoso de 900 m², com 380 m² de área construída, o imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes, distribuição inteligente e acabamento acolhedor, proporcionando praticidade e qualidade de vida em cada detalhe. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, além de banheiro social e lavabo, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A área interna dispõe de três salas amplas e aconchegantes, cozinha funcional integrada à copa, escritório ideal para home office e um charmoso oratório, trazendo ainda mais personalidade ao imóvel. Na área externa, o lazer é um grande destaque. A residência possui uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A piscina complementa o ambiente de lazer, além do banheiro externo de apoio, lavanderia, despensa e um belo pomar que traz charme e contato com a natureza. Os três jardins deixam o imóvel ainda mais agradável e harmonioso. A garagem acomoda até 6 veículos e conta com portões automáticos, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Uma casa ampla, completa e cheia de possibilidades, ideal para quem valoriza conforto, espaço e momentos únicos em um ambiente acolhedor e sofisticado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605201137361009.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA120VE

- Referência: CA120VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Fazenda Ronda
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 186,00/
- Descrição: Sofisticação, tecnologia e conforto definem esta incrível casa de alto padrão no Condomínio Vereda dos Campos, em São José dos Campos. Com 153,16 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer praticidade e elegância em cada detalhe, contando com ambientes integrados, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet planejado e condicionadores de ar de 12.000 e 9.000 BTUs, além de banheiros com móveis planejados e acabamentos sofisticados. A sala de TV e jantar integradas criam um ambiente amplo e aconchegante, conectado à cozinha totalmente planejada, perfeita para quem valoriza funcionalidade e estilo. O imóvel ainda conta com lavanderia planejada, escritório completo com estantes sob medida e 2 vagas de garagem. Pensando em conforto e eficiência, a residência oferece geração de energia fotovoltaica, proporcionando praticamente custo zero com energia elétrica, pagando apenas uma pequena taxa mensal. Conta também com infraestrutura completa para ar-condicionado, água quente nas torneiras da cozinha e banheiros, tomadas 127v e 220v, torneiras monocomando, persianas automatizadas nos quartos e fechadura eletrônica na entrada, trazendo modernidade e segurança ao dia a dia. A área gourmet fechada com esquadrias de alumínio linha Suprema é ideal para momentos especiais com a família e amigos, integrada ao quintal e jardim que proporcionam ainda mais charme ao imóvel. O condomínio oferece segurança 24 horas e uma excelente estrutura de lazer, com salão de festas, espaço poliesportivo, pomar e mercadinho, garantindo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Um diferencial importante é que os guarda-roupas dos três dormitórios, os aparelhos de ar-condicionado em dois quartos e todos os móveis planejados permanecem no imóvel, tornando esta casa ainda mais completa e pronta para morar. Aqui, você encontra tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida em um só lugar. Não perca a o...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605201135127169.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA119VE

- Referência: CA119VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Mello
- Valor: R$ 1.155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Encante-se com esta belíssima casa no Condomínio Vereda dos Campos, em São José dos Campos, um projeto moderno e sofisticado que une conforto, tecnologia e integração perfeita dos ambientes. Com 135 m² de puro luxo, o imóvel possui conceito aberto desde a sala até a área gourmet, proporcionando amplitude, elegância e praticidade para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante, além de 2 vagas cobertas e um spa completo já instalado e prontinho para aproveitar. A residência é totalmente equipada com sistema inteligente integrado à Alexa, trazendo mais comodidade, modernidade e exclusividade para o dia a dia. O Condomínio Vereda dos Campos oferece segurança 24 horas e uma área de lazer completa, com quadras esportivas, pista de bike, churrasqueira, brinquedoteca, fogo de chão, salão de festas e espaços planejados para toda a família desfrutar com conforto e tranquilidade. Tudo isso em uma localização privilegiada de São José dos Campos, cercada por muito verde e com um visual único que transforma qualidade de vida em realidade. Além disso, fazemos todo o processo de aprovação de crédito para você conquistar seu novo lar com mais facilidade e segurança.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260513202632501.jpeg)
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### Cobertura - CO118VE

- Referência: CO118VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Valor: R$ 4.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400.000,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Uma verdadeira joia suspensa entre o mar e as montanhas de Ubatuba. Esta magnífica cobertura duplex de alto padrão, localizada no coração do Itaguá, traduz sofisticação, exclusividade e conforto em cada detalhe. Com impressionantes 500 m² de área privativa e uma vista cinematográfica para o mar, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de viver bem, unindo elegância contemporânea, acabamentos refinados e ambientes amplos integrados à natureza. A poucos passos da orla e a apenas duas quadras da rua mais charmosa e badalada de Ubatuba — cercada pelos melhores restaurantes, bares sofisticados, cafés e boutiques da cidade — a cobertura ainda preserva o privilégio de estar em uma rua tranquila e reservada, ideal para momentos de descanso e privacidade. O projeto arquitetônico valoriza amplitude e luminosidade, com pé-direito de 3 metros, estrutura em concreto armado e acabamentos de altíssimo padrão. Os ambientes recebem pisos Biancogres de grandes formatos, torneiras italianas, cubas Sabbia e marcenaria planejada em todos os cômodos. As suítes possuem venezianas automatizadas com controle remoto, ar-condicionado e vistas privilegiadas: a suíte master contempla o mar em toda a sua imponência, enquanto as demais suítes se abrem para a serenidade das montanhas. A área social impressiona pela integração harmoniosa entre sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e amplas varandas voltadas para o mar, criando cenários perfeitos para receber com elegância. No pavimento superior, o exclusivo solarium transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio particular, com lounge, cozinha de apoio, área gourmet, spa com deck para até oito pessoas, pergolado em vidro com filtro solar, banheiro completo e chuveirão externo — tudo pensado para desfrutar dias inesquecíveis com total conforto e privacidade. A cobertura conta ainda com cinco banheiros, duas churrasqueiras, duas geladeiras, Smart TV de 75”, aquecimento a gás com água quente em todos os banheir...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154134412.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154134273.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154136944.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154133866.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154136604.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131154137750.jpeg)
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### Cobertura - CO118VE

- Referência: CO118VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Ubatuba
- Valor: R$ 14.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400.000,00 | IPTU: R$ 480,00/men
- Descrição: Uma verdadeira joia suspensa entre o mar e as montanhas de Ubatuba. Esta magnífica cobertura duplex de alto padrão, localizada no coração do Itaguá, traduz sofisticação, exclusividade e conforto em cada detalhe. Com impressionantes 500 m² de área privativa e uma vista cinematográfica para o mar, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de viver bem, unindo elegância contemporânea, acabamentos refinados e ambientes amplos integrados à natureza. A poucos passos da orla e a apenas duas quadras da rua mais charmosa e badalada de Ubatuba — cercada pelos melhores restaurantes, bares sofisticados, cafés e boutiques da cidade — a cobertura ainda preserva o privilégio de estar em uma rua tranquila e reservada, ideal para momentos de descanso e privacidade. O projeto arquitetônico valoriza amplitude e luminosidade, com pé-direito de 3 metros, estrutura em concreto armado e acabamentos de altíssimo padrão. Os ambientes recebem pisos Biancogres de grandes formatos, torneiras italianas, cubas Sabbia e marcenaria planejada em todos os cômodos. As suítes possuem venezianas automatizadas com controle remoto, ar-condicionado e vistas privilegiadas: a suíte master contempla o mar em toda a sua imponência, enquanto as demais suítes se abrem para a serenidade das montanhas. A área social impressiona pela integração harmoniosa entre sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet e amplas varandas voltadas para o mar, criando cenários perfeitos para receber com elegância. No pavimento superior, o exclusivo solarium transforma a cobertura em um verdadeiro refúgio particular, com lounge, cozinha de apoio, área gourmet, spa com deck para até oito pessoas, pergolado em vidro com filtro solar, banheiro completo e chuveirão externo — tudo pensado para desfrutar dias inesquecíveis com total conforto e privacidade. A cobertura conta ainda com cinco banheiros, duas churrasqueiras, duas geladeiras, Smart TV de 75”, aquecimento a gás com água quente em todos os banheir...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260513114733390.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131147348459.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605131147341516.jpeg)
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### Apartamento - AP117LOC

- Referência: AP117LOC
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 4.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: More em um dos endereços mais desejados do Jardim Aquarius! Este lindo apartamento para locação no Edifício Fênix une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, bem em frente à charmosa Praça Ulisses Guimarães — um dos cartões-postais do bairro, perfeita para caminhadas, atividades ao ar livre, passeios com crianças e momentos de lazer em meio ao verde e à tranquilidade. O apartamento possui 78 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, ampla varanda com churrasqueira, armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto e sofisticação em todos os ambientes. Localizado no 7º andar, o imóvel proporciona excelente ventilação e uma vista agradável da região. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com salão de festas, brinquedoteca, academia, mercadinho, duas piscinas, quadra de esportes e duas vagas de garagem. Tudo isso em uma das melhores regiões de São José dos Campos, cercado por comércios, restaurantes, padarias, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Valor do aluguel: R$ 4.800,00 Condomínio: R$ 560,00 IPTU: R$ 140,00 Garantia: caução de três aluguéis.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605121448153062.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605121448152148.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605121448169468.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - SO093VE

- Referência: SO093VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 469,35 m²
  - Área total: 547,00 m²
  - Área do terreno: 469,35 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado que eleva o conceito de moradia de alto padrão. Com 469,35 m² de área privativa em um terreno de 547,00 m², esta residência oferece 5 dormitórios, sendo 4 suítes amplas e um dormitório versátil no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou home office. São 6 banheiros refinados, 3 salas integradas que promovem fluidez entre estar, jantar e convivência, além de 4 vagas de garagem cobertas — tudo planejado para acolher sua rotina com elegância e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: móveis planejados em todos os ambientes garantem aproveitamento perfeito dos espaços; o ar-condicionado estrategicamente distribuído assegura conforto em qualquer estação; e o SPA com hidromassagem convida a momentos de relaxamento e bem-estar. A copa, a cozinha e a despensa formam um conjunto funcional para suas experiências gastronômicas, enquanto a área de serviço espaçosa oferece organização extra. Completa-se com um escritório climatizado e versátil, perfeito para trabalho ou estudo em ambiente reservado. Situado no renomado Condomínio Residencial Alphaville I, em São José dos Campos, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes e supermercados, usufruindo de conveniência sem abrir mão da tranquilidade característica do local. A infraestrutura de alto nível e o paisagismo cuidadoso elevam a qualidade de vida, proporcionando privacidade e segurança. Agende agora sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida com sofisticação e exclusividade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202605120903096053.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CA116VE

- Referência: CA116VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Residencial Ana Maria
- Condomínio: Residencial Ana Maria
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 210,00
- Descrição: Casa à venda no Condomínio Residencial Ana Maria Conforto, segurança e praticidade reunidos em um só lugar! Este excelente imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos de forma inteligente para oferecer funcionalidade e versatilidade: 3 dormitórios no térreo, garantindo mais acessibilidade no dia a dia 1 dormitório no piso superior com entrada independente — perfeito para hóspedes, home office ou uso multifuncional Diferenciais que valorizam o imóvel: 2 dormitórios com armários planejados Sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor Cozinha com móveis planejados de excelente qualidade Portão automático, proporcionando mais segurança e comodidade Localizada em um condomínio tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e proteção para toda a família. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel que reúne conforto, segurança e praticidade na medida certa!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO115VE

- Referência: SO115VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Floresta
- Condomínio: Aruana
- Valor: R$ 1.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 256,73 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 244,23 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: O SOBRADO MAIS LINDO DO CONDOMÍNIO ARUANà Apresentamos um sobrado simplesmente espetacular, que combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e uma planta extremamente bem pensada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 256,73 m² de área construída (sendo 244,23 m² de casa e 12,50 m² de piscina) em um terreno plano de 250 m², o imóvel está localizado em um dos melhores pontos do condomínio, próximo à área de lazer, mas com total privacidade e tranquilidade. A casa conta com 4 suítes amplas, sendo uma no pavimento térreo (atualmente integrada, mas com possibilidade de reversão), além de uma suíte master com closet. Os ambientes são bem distribuídos e valorizados por um elegante pé-direito duplo na sala, trazendo luminosidade e imponência ao espaço. O imóvel dispõe ainda de roupeiro, persianas automatizadas e infraestrutura pronta para ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A área social é um verdadeiro destaque, com uma maravilhosa área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e conectada harmoniosamente à área externa, onde está a piscina com prainha, criando um ambiente de lazer completo e sofisticado. Complementando, o imóvel oferece hobby box espaçoso, 2 vagas de garagem e um projeto de jardinagem que valoriza ainda mais o visual da casa. Com acabamentos diferenciados e metais de primeira linha, este sobrado representa uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para morar e viver com qualidade em um dos condomínios mais desejados da região.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA113VE

- Referência: CA113VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.095,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: ✨ Sobrado em Condomínio Fechado à Venda – Villa Bonna Villa | São José dos Campos/SP ✨ Apresentamos este lindo sobrado com 105 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização estratégica em São José dos Campos. 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada 2 banheiros com gabinetes Sala de estar integrada, proporcionando amplitude e aconchego Cozinha com móveis planejados Área de serviço coberta e ampliada Espaço preparado para área gourmet 1 vaga de garagem Acabamentos de qualidade e ambientes bem distribuídos 🌿 Diferenciais do condomínio: Villagio exclusivo com apenas 42 casas Ambiente tranquilo, cercado por um bosque Sistema de segurança completo com leitura facial, câmeras e cerca elétrica Monitoramento remoto Pet friendly 🐾 📍 Localização privilegiada: Próximo ao ITA, INPE, CTA, Embraer, Rodoviária, CenterVale Shopping, Aeroporto, além de fácil acesso à Via Dutra e Via Cambuí. 💰 Valor: R$ 530.000 Se você procura um lar que une praticidade, segurança e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - CA110VE

- Referência: CA110VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Jardim Jacinto
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 436,06 | IPTU: R$ 72,41/men
- Descrição: Casa térrea com 126 m² à venda no Condomínio Bosque dos Manacás, perfeita para quem busca conforto, modernidade e excelente custo-benefício em um ambiente seguro e agradável. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e apresenta um projeto que valoriza a integração dos ambientes. A espaçosa sala reúne estar, jantar e cozinha em conceito aberto harmonioso, além de um charmoso jardim de inverno que proporciona ainda mais luminosidade e ventilação natural. A imponente porta de entrada e o pé-direito duplo trazem sofisticação e amplitude, enquanto as portas-balcão e amplas janelas garantem ambientes claros e arejados. A cozinha se destaca pela bancada em granito e frontão com revestimento 3D, agregando modernidade e personalidade ao espaço. O jardim de inverno também favorece a área íntima, especialmente a suíte master, que possui janela voltada para esse ambiente acolhedor. A casa dispõe ainda de lavabo, dois quartos espaçosos e banheiro social, todos com acabamentos de bom gosto e nichos embutidos. Os pisos em porcelanato reforçam a elegância e a praticidade no dia a dia. Na área externa, um corredor lateral conduz ao quintal com espaço gourmet e churrasqueira, ideal para momentos de lazer, além de banheiro externo e área de serviço funcional. Uma casa bem construída, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos modernos, ideal para quem deseja morar bem em um condomínio tranquilo e valorizado. Fênix Imóveis SJC CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Apartamento - AP109VE

- Referência: AP109VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Colinas
- Valor: R$ 3.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 278,00 m²
  - Área total: 278,00 m²
  - Área do terreno: 278,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 640,00/men
- Descrição: Apartamento verdadeiramente luxuoso no Edifício Helbor Paesaggio, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos, onde sofisticação, exclusividade e imponência se encontram em perfeita harmonia. Com hall privativo e 278m² de área, este imóvel impressiona já na chegada, revelando um projeto arquitetônico que privilegia amplitude, integração e elegância em cada detalhe. A área social é simplesmente deslumbrante: uma sala ampla para três ambientes, com excelente iluminação natural, perfeita para compor living, estar e jantar com muito requinte. O lavabo complementa o espaço com charme e funcionalidade. A varanda gourmet é um espetáculo à parte — generosa, com vista livre e definitiva, proporcionando um cenário privilegiado para receber convidados com estilo ou desfrutar de momentos inesquecíveis ao pôr do sol. Na área íntima, são 4 suítes espaçosas, pensadas para oferecer máximo conforto, privacidade e aconchego. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações. O apartamento dispõe ainda de dependência de empregada, hobby box e 3 vagas de garagem, além de medição individualizada de água, luz e gás, trazendo mais autonomia e controle. O condomínio eleva o conceito de morar bem a outro nível, oferecendo uma estrutura de lazer e convivência digna de um resort exclusivo: academia completa e espaço fitness, beauty care, biblioteca, brinquedoteca, churrasqueira e espaço gourmet, home cinema, lounge teen, piscinas adulto coberta e descoberta, piscina infantil, playground, quadra de futebol, salão de festas adulto e infantil, salão de jogos juvenil e adulto, garagem band, sauna seca com spa e área de descanso, além de pet care e pet place para o conforto dos seus animais de estimação. Um empreendimento que traduz alto padrão em cada metro quadrado, ideal para quem busca viver com imponência, conforto absoluto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Analisa permuta por imóveis na região. Aceita financia...
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO107VE

- Referência: SO107VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Acaraú
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Localizada no Condomínio Vereda dos Campos, esta residência impressiona pelo projeto contemporâneo, pela integração dos ambientes e pelo alto padrão de acabamento, oferecendo conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com 218 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel conta com 3 suítes, sendo 1 máster, além de uma sala de TV no pavimento térreo que pode ser facilmente revertida para uma quarta suíte, trazendo ainda mais versatilidade à planta. O grande destaque fica por conta do pé-direito duplo na sala de estar, com mais de 6 metros de altura, criando uma atmosfera imponente e elegante, complementada por uma charmosa passarela no piso superior. Nos demais ambientes, o pé-direito de 3 metros reforça a sensação de amplitude. O conceito aberto promove integração total entre sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha em península, em granito São Gabriel, conectando-se harmoniosamente ao espaço gourmet com churrasqueira e ponto para freezer. A área externa conta ainda com lavabo, ideal para receber convidados com praticidade. O projeto foi concebido para privilegiar ventilação cruzada e iluminação natural abundante em todos os ambientes. As portas dos dormitórios possuem persianas elétricas embutidas, agregando modernidade e conforto. O imóvel dispõe de pisos em porcelanato nas áreas comuns e dormitórios, portas Pormade e aquecimento solar atendendo banheiros, cozinha e área gourmet. A infraestrutura para ar-condicionado já está instalada em todos os quartos e áreas integradas. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O proprietário estuda permuta por imóvel, terreno ou carro, proporcionando flexibilidade na negociação. Uma excelente oportunidade para viver com estilo, conforto e segurança em um dos condomínios mais desejados da região. ✨ ACEITO PERMUTA ATÉ R$1.100.000,00.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP106VE

- Referência: AP106VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 109,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Localizado no valorizado bairro Jardim Aquárius, em São José dos Campos, este excelente apartamento é ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo e banheiro de serviço, totalizando 3 banheiros. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, proporcionando integração harmoniosa entre estar e jantar. A cozinha é planejada, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços, e se conecta à área de serviço independente, que também conta com banheiro. Um dos grandes destaques é a varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com família e amigos, agregando charme e funcionalidade ao imóvel. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem paralelas, cobertas e fixas, além de acesso por elevador social (pela sala) e elevador de serviço (pela cozinha), garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, piscina, academia, quadra esportiva, playground, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas e duas áreas de churrasqueira com forno de pizza. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e lazer completo no coração do Jardim Aquárius. ✨
**Imagens:**

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### Apartamento - AP104VE

- Referência: AP104VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Monte Castelo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 101,00/
- Descrição: Localizado no Edifício La Vie Residence, no bairro Monte Castelo, em São José dos Campos, este apartamento se destaca pelos diferenciais exclusivos e pelo excelente padrão de acabamento dentro do condomínio. Com 72 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. O piso em porcelanato em todos os ambientes traz elegância e praticidade. A cozinha americana possui armários planejados e pia em pedra São Gabriel, agregando sofisticação, resistência e um acabamento moderno ao espaço. Os banheiros também contam com móveis sob medida, garantindo organização e harmonia visual. Localizado em andar alto, o apartamento oferece vista aberta com sol da tarde, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. Um grande diferencial é possuir 2 vagas de garagem — exclusividade das unidades do último andar — o que agrega ainda mais comodidade e valorização ao imóvel. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, quadra esportiva, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, playground, mercadinho interno e portaria 24 horas, assegurando segurança e qualidade de vida para toda a família. A localização é estratégica, com fácil acesso à região central, ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com comércios, escolas e supermercados. A região segue em constante desenvolvimento, impulsionada pela construção do Assaí Atacadista e pela previsão de um futuro shopping nas proximidades. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em um verdadeiro condomínio clube em São José dos Campos. ✨
**Imagens:**

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### Apartamento - AP102VE

- Referência: AP102VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Monte Castelo
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.746,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 101,00/men
- Descrição: Localizado no Edifício La Vie Residence, no bairro Monte Castelo, em São José dos Campos, este moderno apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com 72 m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e ambientes bem distribuídos que valorizam a funcionalidade e o aproveitamento inteligente dos espaços. O acabamento traz sanca em gesso com iluminação em spots de LED, armários sob medida nos dormitórios e na cozinha americana, garantindo organização e sofisticação. As portas de correr em madeira maciça são um diferencial elegante e funcional, otimizando espaço e agregando charme ao projeto. A linda vista com sol da manhã proporciona excelente iluminação natural e uma agradável sensação de bem-estar. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, quadra esportiva, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, playground, mercadinho interno e portaria 24 horas, garantindo segurança, comodidade e praticidade para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso à região central, ao Anel Viário e à Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com comércios, escolas e supermercados. A região está em constante valorização, impulsionada pela construção do Assaí Atacadista e pela previsão de um futuro shopping nas proximidades, o que fortalece ainda mais o potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e segurança em um verdadeiro condomínio clube em São José dos Campos. ✨
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO101VE

- Referência: SO101VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 230,00/
- Descrição: Sobrado Aconchegante no Condomínio Portal da Serra – Urbanova | São José dos Campos Localizado no privilegiado bairro Urbanova, no tradicional Condomínio Portal da Serra, este belo sobrado reúne conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e a tranquilidade de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Com 325 m² de terreno e 225 m² de área construída, a residência possui um projeto inteligente, ambientes amplos e excelente iluminação natural. Recentemente, o imóvel recebeu um upgrade, tornando-se ainda mais moderno e acolhedor. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes no pavimento superior. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, equipada com closet, hidromassagem, sacada privativa e ar-condicionado, proporcionando conforto e privacidade. O piso de madeira das suítes recebeu novo acabamento em sinteco, valorizando ainda mais os ambientes. No piso térreo, os outros dois dormitórios oferecem versatilidade, podendo ser utilizados como quartos para hóspedes, familiares ou até mesmo um segundo escritório. A área social integra harmoniosamente as salas de estar e jantar, criando um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha americana planejada oferece praticidade e integração aos demais ambientes. A sala também foi renovada com a substituição do piso, conferindo um visual contemporâneo e sofisticado. O imóvel conta ainda com escritório, ideal para home office, além de uma agradável área gourmet. Como diferencial, foi instalada uma jacuzzi com deck de madeira, criando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Outro destaque é o sistema de automação da iluminação, que proporciona mais conforto, praticidade e modernidade ao dia a dia. O quintal gramado continua oferecendo espaço para lazer, paisagismo ou outras personalizações, mantendo excelen...
**Imagens:**

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### Cobertura - CO100VE

- Referência: CO100VE
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Perequê Açu
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Descrição: Apartamento no Perequê-Açu com vista para o mar — uma oportunidade completa para morar, veranear ou investir e gerar renda imediata. Com 142,95m² de área útil, o imóvel se destaca por estar totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso ou locação de temporada, tornando-se uma excelente fonte de renda no litoral. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado instalado, além de banheiro social e lavabo. Possui ainda escritório, sala de estar integrada à cozinha planejada com balcão em granito, ambientes amplos e muito bem distribuídos. Conta com 2 vagas de garagem. O apartamento será vendido porteira fechada, incluindo camas box, mesa de jantar, cozinha equipada com geladeira inox, cooktop 5 bocas com tripla chama e forno a gás embutido. Os banheiros possuem boxes de vidro e espelhos, e o acabamento personalizado com revestimentos da Portobello Shop agrega sofisticação e alto padrão ao imóvel. O grande diferencial é o solarium gourmet privativo com churrasqueira e spa com deck de madeira, coberto com estrutura de alumínio e vidros laminados e refletivos, além de fechamentos em vidro temperado — um espaço exclusivo para lazer, valorizando ainda mais o potencial de locação. O prédio oferece área de lazer com churrasqueira, complementando a experiência. Um imóvel elegante, completo, pronto para uso e com forte apelo para locação de temporada — perfeito para quem deseja unir qualidade de vida e rentabilidade no litoral.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP096VE

- Referência: AP096VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.038,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.410,00 | IPTU: R$ 268,00/men
- Descrição: Apartamento exclusivo no Edifício Monserrat, localizado no coração do bairro Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São José dos Campos. Com 152 m², em torre única com 17 andares e apenas dois apartamentos por andar, o empreendimento oferece privacidade, exclusividade e tranquilidade para quem busca alto padrão. O apartamento conta com 2 dormitórios, ambos suítes, com ar-condicionado, móveis planejados e sacadas individuais. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com pias e chuveiros duplos e metais Deca, proporcionando conforto e sofisticação. A sala é ampla, toda em piso de madeira, com móveis planejados (rack, estante para livros e mesa), integrada a um espaço ideal para home office, além de ar-condicionado e lavabo. A sacada principal é generosa, perfeita para momentos de relaxamento, com espaço para rede, sofá e poltronas, oferecendo vista eterna para o bairro. A cozinha é funcional e elegante, com armários planejados, cooktop de 5 bocas e exaustor. A área da churrasqueira é espaçosa, comportando mesa para 6 cadeiras, buffet e armário, ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço com pia, espaço para máquina de lavar e banheiro de serviço. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência: • Piscina com vista panorâmica no topo do prédio; • Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas integrado; • Quadra poliesportiva, playground de madeira, espaço kids e salão de jogos; • Academia com vista panorâmica na cobertura; • Acesso para deficientes, estacionamento para visitantes, bicicletário, coworking e área verde; • Portaria 24 horas e dois elevadores. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, exclusividade e vista privilegiada no Aquarius. Agende uma Visita ,Creci:037604-J  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE095VE

- Referência: TE095VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 738,00
- Descrição: Terreno à venda no bairro Santa Mônica, em Caçapava/SP, com 360 m² de área total. Localizado em condomínio clube, o lote oferece a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente planejado, seguro e cercado por natureza. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, academia, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de salão de festas. A segurança é garantida com portaria e monitoramento 24 horas. Como diferencial, o local proporciona uma linda vista para a Serra da Mantiqueira, unindo qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE093VE

- Referência: TE093VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Jaguary
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.773,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 390,00/men
- Descrição: Descubra um terreno de 450 m² no Condomínio Residencial Jaguary, em São José dos Campos, preparado para acolher o projeto de sua casa dos sonhos. Com topografia em leve aclive, o lote oferece versatilidade para concepções arquitetônicas modernas e amplas áreas de convívio. A documentação está totalmente regularizada, garantindo agilidade e segurança na aquisição. Posicionado em um ponto estratégico do condomínio, o terreno recebe sol pleno ao longo do dia, ideal para integrar piscina, deck e espaços gourmet. O Residencial Jaguary reúne um contexto de moradia que alia privacidade e praticidade. A infraestrutura do entorno inclui comércio local variado, instituições de ensino próximas e fácil acesso ao transporte coletivo, assegurando conforto para toda a família. A rotina ganha mais tranquilidade com sistema de portaria 24 horas e controle de acesso qualificado. Além disso, a taxa condominial de R$ 580,00 viabiliza a manutenção de áreas verdes e ruas pavimentadas, reforçando a sensação de bem-estar. Imagine transformar este espaço em um refúgio particular, onde cada detalhe da casa casa traduza seu estilo de vida: salão envidraçado com vista panorâmica, jardim privativo para encontros ao ar livre e ambientes internos integrados à natureza. Este terreno é o ponto de partida para quem busca investimento sólido e qualidade de vida em um dos endereços mais promissores da região. Agende hoje mesmo uma visita e dê o primeiro passo para erguer sua residência de alto padrão no Condomínio Residencial Jaguary!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202601191420518961.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - SO093VE

- Referência: SO093VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 7.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 469,35 m²
  - Área total: 547,00 m²
  - Área do terreno: 469,35 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 74,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado que eleva o conceito de moradia de alto padrão. Com 469,35 m² de área privativa em um terreno de 547,00 m², esta residência oferece 5 dormitórios, sendo 4 suítes amplas e um dormitório versátil no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou home office. São 6 banheiros refinados, 3 salas integradas que promovem fluidez entre estar, jantar e convivência, além de 4 vagas de garagem cobertas — tudo planejado para acolher sua rotina com elegância e praticidade. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: móveis planejados em todos os ambientes garantem aproveitamento perfeito dos espaços; o ar-condicionado estrategicamente distribuído assegura conforto em qualquer estação; e o SPA com hidromassagem convida a momentos de relaxamento e bem-estar. A copa, a cozinha e a despensa formam um conjunto funcional para suas experiências gastronômicas, enquanto a área de serviço espaçosa oferece organização extra. Completa-se com um escritório climatizado e versátil, perfeito para trabalho ou estudo em ambiente reservado. Situado no renomado Condomínio Residencial Alphaville I, em São José dos Campos, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes e supermercados, usufruindo de conveniência sem abrir mão da tranquilidade característica do local. A infraestrutura de alto nível e o paisagismo cuidadoso elevam a qualidade de vida, proporcionando privacidade e segurança. Agende agora sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida com sofisticação e exclusividade.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO086VE

- Referência: SO086VE
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se vivendo em um sobrado que une praticidade e elegância no coração do Jardim Alvorada, em São José dos Campos. Com 125 m² de área construída em um terreno de 175 m², este imóvel abraça uma planta inteligente: três dormitórios – sendo uma suíte reservada para seu descanso perfeito –, dois banheiros sofisticados e duas salas amplas que se transformam conforme sua necessidade, seja para receber convidados ou curtir momentos em família. Os móveis planejados conferem um toque contemporâneo e otimização de cada centímetro, enquanto o acabamento primoroso traduz o cuidado que você merece. No piso térreo, a cozinha integrada à copa cria um ambiente leve e convidativo, ideal para preparar receitas e compartilhar histórias à mesa. A área de serviço contígua garante fluidez nas tarefas diárias, e as duas vagas de garagem cobertas oferecem segurança e comodidade. Sinta a vibração do bairro ao abrir a janela: a brisa matinal chega suave, prometendo um dia cheio de possibilidades. A disposição dos cômodos valoriza a iluminação natural, realçando o piso e os detalhes em cada espaço, enquanto a circulação fluída faz desse sobrado um refúgio de conforto e bem-estar. Imagine jantares descontraídos a poucos passos de bares e restaurantes renomados, sem abrir mão da conveniência de ter supermercado, farmácia, escola e shopping center próximos. A facilidade de acesso às principais vias da cidade amplia seu leque de atividades, desde o lazer até compromissos profissionais. Agende agora sua visita e descubra como este sobrado pode transformar seu estilo de vida, unindo praticidade, sofisticação e a energia pulsante do Jardim Alvorada.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA084VE

- Referência: CA084VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 4.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Imagine viver em um cenário de privacidade e sofisticação no coração do Condomínio Residencial Alphaville II, em São José dos Campos. Esta casa de 460 m² construída em um terreno de 600 m² oferece 4 suítes amplas, ideais para acolher sua família com exclusividade e conforto. Com três salas distintas, a planta equilibra convivência e acolhimento, enquanto os seis banheiros garantem praticidade nos momentos do dia a dia. A fachada moderna e a volumetria harmônica traduzem bom gosto desde o primeiro olhar. No interior, cada metragem foi pensada para oferecer versatilidade: além das quatro suítes, o imóvel dispõe de duas salas de estar, uma sala de jantar integrada e uma sala íntima, perfeita para home theater ou espaço de leitura. As quatro vagas de garagem cobertas asseguram comodidade total para seus veículos e visitas. Versátil, este projeto acomoda seu estilo de vida, seja para receber amigos em encontros animados ou para desfrutar de momentos de tranquilidade em família. Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o condomínio alia segurança 24 horas a uma infraestrutura completa nas redondezas: escolas renomadas, academias, supermercados e fácil acesso às principais vias. Para o seu bem-estar,  proporciona áreas comuns bem cuidadas e paisagismo caprichado. Não perca a chance de transformar este endereço no seu novo lar: agende agora sua visita e descubra como cada detalhe deste imóvel foi pensado para elevar sua qualidade de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202510131104451563.jpg)
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### Casa em Condomínio - CA083VE

- Referência: CA083VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 9.310,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00
- Descrição: Imperdível! Esta é a sua chance de viver com conforto, sofisticação e qualidade de vida no coração do Urbanova, em São José dos Campos. Esta casa térrea no Colinas do Paratehy é um verdadeiro espetáculo: são 4 suítes incríveis, incluindo a master com closet e a suíte americana com closet compartilhado, além de sala de estar e jantar com pé-direito alto que transmite amplitude e elegância. A cozinha é planejada e moderna, o escritório pode ser utilizado como suíte extra, e a área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com área gourmet completa com ampla churrasqueira e piscina para momentos inesquecíveis com família e amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, playground, academia e muito verde, garantindo segurança, lazer e bem-estar todos os dias. Uma oportunidade única de morar em um endereço exclusivo, cercado de natureza e tranquilidade. Agende sua visita com a Fênix Imóveis e venha conhecer de perto esta casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE079VE

- Referência: TE079VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 267,00/
- Descrição: Excelente terreno à venda no Condomínio Terras Alpha, localizado no Urbanova, em São José dos Campos (SP)! Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, segurança e uma vista deslumbrante para a cidade e para as serras do Mar e da Mantiqueira. O lote possui 330m² e conta com projeto arquitetônico aprovado, pronto para iniciar a construção da sua casa dos sonhos com praticidade e economia de tempo. O terreno está situado em aclive, o que potencializa a vista panorâmica e permite um projeto moderno e diferenciado. O Condomínio Terras Alpha oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com salão de festas, churrasqueira, academia equipada, brinquedoteca, quadras de tênis, futsal e poliesportiva, playground e portaria eletrônica. Tudo pensado para garantir conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia da sua família. Viva em um dos condomínios mais valorizados do Urbanova, em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais vias e conveniências da cidade. Agende sua visita e descubra o lugar perfeito para realizar o seu projeto de vida!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE078VE

- Referência: TE078VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Valor: R$ 1.770.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,18 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, exclusividade e contato com a natureza! Este terreno de 1.180m² no Colinas do Paratehy Norte é perfeito para quem deseja construir uma residência única, com conforto, privacidade e uma conexão especial com o verde. O lote possui fundo para área de preservação, oferecendo uma vista permanente e encantadora, além de garantir total tranquilidade e um ambiente harmonioso. Localizado em um condomínio reservado, com apenas sete ruas, o Colinas do Paratehy Norte combina sofisticação, segurança e qualidade de vida, em uma atmosfera acolhedora e exclusiva. A documentação está 100% regularizada, proporcionando segurança e facilidade no processo de compra e construção. O condomínio oferece infraestrutura completa, com área verde preservada, quadra de esportes, playground e salão de festas, ideal para famílias que buscam lazer e bem-estar sem abrir mão da privacidade. Terrenos com essas características são cada vez mais raros — não perca a chance de garantir o seu espaço em um dos endereços mais valorizados e desejados de São José dos Campos. Agende sua visita e venha conhecer de perto este lugar incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202510130922356169.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE077VE

- Referência: TE077VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 402,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 714,00 | IPTU: R$ 515,00/
- Descrição: Descubra neste lote exclusivo de 402 m² no Terras Alpha, em Urbanova, São José dos Campos, o cenário perfeito para erguer a casa dos seus sonhos. Posicionado em frente ao clube do condomínio, o terreno apresenta leve declive que favorece projetar áreas de lazer integradas ao paisagismo, além de oferecer uma vista definitiva para a Serra da Mantiqueira. O sistema viário interno é pavimentado e iluminado, garantindo conforto e praticidade em cada deslocamento. Com infraestrutura moderna e segurança 24 horas, este endereço é o convite ideal para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Localizado em um dos bairros mais requisitados da cidade, o Terras Alpha combina conveniência e tranquilidade. Nas proximidades você encontra bares e restaurantes de alto padrão, supermercado completo e fácil acesso às principais vias que interligam toda a região. No próprio condomínio, área de lazer com quadra poliesportiva, academia ao ar livre e playground garantem entretenimento para toda a família Imagine acordar todos os dias envolto pela natureza, respirar o ar puro e contemplar o horizonte da Mantiqueira enquanto planeja cada detalhe do seu projeto arquitetônico. Aqui, segurança reforçada e áreas comuns projetadas para equilibrar convivência e privacidade criam o ambiente ideal para uma vida plena. Não perca a chance de tornar esse sonho realidade: entre em contato agora e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE073VE

- Referência: TE073VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Condomínio: Colinas do Parathey Sul
- Valor: R$ 910.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 602,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.511,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Excelente terreno à venda no Urbanova, com 602 m² praticamente planos, localizado em um dos condomínios mais valorizados e desejados de São José dos Campos. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos com conforto, segurança e alto padrão de qualidade de vida. O lote oferece excelente aproveitamento para projetos modernos e funcionais, em uma região reconhecida pela infraestrutura completa e pelo contato com a natureza. O condomínio é totalmente estruturado, contando com salão de festas, academia, quadra de esportes, playground e portaria 24 horas com ronda, garantindo lazer, comodidade e tranquilidade para toda a família. Uma oportunidade imperdível para viver bem em uma das melhores localizações da cidade. Agende uma visita e venha conhecer este excelente terreno no Urbanova.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP072VE

- Referência: AP072VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Altos do Esplanada
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Excelente apartamento no Edifício Palazo Viladoro! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, este imóvel oferece conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, o apartamento conta com ampla sala integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer, com piscina com raia, quadra poliesportiva, sauna com hidromassagem, salão de jogos e salão de festas, garantindo momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Situado em uma área nobre da cidade, o Palazo Viladoro está próximo ao Pão de Açúcar 24h, Tauste Supermercado, Burguer King e Pátio das Américas, oferecendo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Agende já sua visita e encante-se com este excelente apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202510130806003995.jpg)
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### Apartamento - AP070VE

- Referência: AP070VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 1.810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.215,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Excelente apartamento para locação na Vila Ema! Localizado em um dos bairros mais valorizados e desejados de São José dos Campos, este apartamento combina conforto, praticidade e lazer completo. São 3 dormitórios, todos suítes, ampla sala estendida integrada à varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada com armários embutidos e hobby box. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e está pronto para morar — basta entrar e aproveitar! O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa e diferenciada, com piscinas externas e piscina coberta aquecida com 3 raias, quadras poliesportivas, de tênis e squash, cinema, salão de jogos, game station, brinquedoteca, forno de pizza, churrasqueiras, espaços gourmets, playground e até pista de boliche. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24 horas e uma vista belíssima da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este incrível apartamento na Vila Ema!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO069VE

- Referência: SO069VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Reserva do Paratehy
- Valor: R$ 6.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 440,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 440,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Imponente sobrado no exclusivo Condomínio Reserva do Paratehy Norte, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Em um terreno de 720 m² e com 440 m² de área construída, esta residência impressiona pelo projeto moderno, pelos ambientes integrados e pelo alto padrão de acabamento. O imóvel conta com quatro suítes amplas e confortáveis, sala em conceito aberto com integração total à cozinha planejada, sauna privativa e uma área de lazer espetacular, com piscina e spa integrados. Tudo isso com uma vista deslumbrante para a cidade, que torna cada momento ainda mais especial. Totalmente mobiliado e cuidadosamente projetado, este sobrado é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta magnífica residência!
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - AP067VE

- Referência: AP067VE
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.435,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias em um sofisticado duplex de 86 m², com área privativa de 78 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e estilo. No Tarsila Loft você encontra 1 suíte ampla, 2 banheiros, 2 salas arejadas e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e exclusividade. Localizado no Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos, este empreendimento está rodeado por bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo conveniência e qualidade de vida a poucos passos de casa. O acabamento sofisticado inclui ar-condicionado instalado em todos os ambientes e móveis planejados que aproveitam cada centímetro, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A cozinha integrada e a área de serviço são equipadas para atender às demandas do dia a dia com elegância. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar: coworking, lavanderia compartilhada, academia, crossfit ao ar livre, salão de festas, churrasqueira, pub, piscina coberta, SPA e sauna — tudo para você viver momentos inesquecíveis sem sair de casa. Mais do que um endereço, este duplex representa um convite para um estilo de vida que combina modernidade e praticidade. Imagine receber amigos em um dos dois ambientes sociais, desfrutar de um jantar acolhedor na cozinha gourmet ou relaxar após um dia agitado na sua área íntima. A vista permanente sem prédios vizinhos agrega sensação de amplitude e tranquilidade. Agende sua visita e descubra como é viver no Tarsila Loft: o seu novo lar espera para transformar sua rotina em uma experiência única!
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - AP066VE

- Referência: AP066VE
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Imagine viver em um duplex situado no elegante Tarsila Loft, no coração do Parque Residencial Aquarius. Com 78 m² de área total, este apartamento apresenta um projeto inteligente que valoriza cada centímetro. A suíte principal, ampla e iluminada, acomoda com conforto móveis de seu gosto, enquanto o segundo banheiro atende visitas com praticidade. A sala de estar, perfeitamente dimensionada, convida a momentos de relaxamento ou recepções intimistas. Tudo isso sustentado por acabamentos de alto padrão que conferem sofisticação ao espaço. O condomínio, com segurança 24 horas, garante tranquilidade aos moradores, além de oferecer uma experiência de viver completa. A apenas alguns passos, encontra-se uma rede diversificada de comércios, escolas de excelência, farmácias e opções de lazer. O fácil acesso a linhas de transporte público e principais vias urbanas facilita o deslocamento diário, conectando você aos centros de compras e serviços da cidade em poucos minutos. Aqui, conveniência e conforto andam lado a lado.  Mais do que um endereço, este duplex é um convite a um estilo de vida contemporâneo, onde bem-estar e praticidade se unem em perfeita harmonia. Se você busca um refúgio que reflita seu sucesso e abrace suas necessidades diárias, esta é a oportunidade ideal. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este espaço no cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - TE065VE

- Referência: TE065VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 451,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 1.662,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Mônaco – Urbanova, São José dos Campos/SP Excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da cidade! Terreno com 451m², topografia em declive e vista livre, ideal para um projeto moderno e diferenciado. O Condomínio Mônaco oferece clube completo, com área de lazer, segurança 24 horas e toda a tranquilidade que sua família merece. 📅 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente lote no Urbanova!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP064VE

- Referência: AP064VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 323,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00
- Descrição: Belíssimo Apartamento no Edifício Mansões do Bosque – Vila Ema Viva com conforto, elegância e praticidade em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos! Este impecável apartamento de 323m², totalmente planejado, está localizado no coração da Vila Ema, o bairro mais charmoso e valorizado da cidade, cercado por comércios, escolas, restaurantes e tudo o que você precisa no dia a dia. Com hall privativo e um projeto que privilegia o espaço e a luminosidade, o imóvel conta com lavabo, salas amplas de estar, jantar e TV, além de uma varanda gourmet com churrasqueira e uma vista encantadora. A cozinha com copa é espaçosa e funcional, integrada à área de serviço e saleta de apoio, garantindo praticidade e conforto. Na área íntima, são quatro suítes, incluindo uma suíte máster que oferece o máximo em privacidade e bem-estar. O apartamento ainda dispõe de quatro vagas de garagem, completando o pacote de exclusividade. O Condomínio Mansões do Bosque oferece lazer completo e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. 🌿 Um verdadeiro refúgio urbano no coração da Vila Ema. 📅 Agende sua visita e descubra o prazer de viver com sofisticação!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO063VE

- Referência: SO063VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Montserrat
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 584,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.180.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 400,00/men
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Mansão de Alto Padrão no Condomínio Residencial Montserrat – Urbanova Viva o máximo em conforto, requinte e exclusividade nesta residência espetacular, localizada em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos. Com 584m² de área construída em um terreno de 600m², esta casa impressiona pelo projeto moderno, acabamentos sofisticados e integração perfeita entre elegância e funcionalidade. No interior, cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, luminosidade e conforto. São 4 suítes espaçosas, sendo a máster com closet e banheira de hidromassagem, além de 7 banheiros com acabamentos de altíssimo padrão. O living é imponente, com sala de estar ampla e iluminada, sala de TV aconchegante e lavabo refinado. A cozinha planejada, com armários sob medida, une praticidade e sofisticação. Nos espaços de lazer, o destaque vai para a área gourmet completa, perfeita para receber amigos e familiares, integrada à piscina com prainha e um ofurô com hidromassagem que convida ao relaxamento. Tudo cercado por um paisagismo exuberante que complementa o charme desta mansão. Entre os diferenciais, o imóvel conta com ar-condicionado em todos os ambientes, venezianas automatizadas, ventiladores de teto, aquecimento elétrico e solar, e elevador hidráulico Sectron com portas automáticas, garantindo acessibilidade e conforto em todos os andares. Possui ainda armários planejados em todos os cômodos, instalação de energia fotovoltaica, área de serviço funcional e garagem para até 6 veículos. O Condomínio Montserrat oferece uma infraestrutura de lazer completa, com salão de festas, churrasqueiras, campo de futebol de grama natural, quadra de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground e praças arborizadas, proporcionando qualidade de vida e segurança para toda a família.  Uma verdadeira joia no coração do Urbanova, onde luxo, conforto e tranquilidade se encontram.  Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel extrao...
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### Sobrado em Condomínio - SO062VE

- Referência: SO062VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 3.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 325,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: ✨ Encante-se com este lindíssimo sobrado de alto padrão, assinado pelo renomado arquiteto Passeri, que une sofisticação, conforto e design contemporâneo em cada detalhe. Com 325m² de construção em um terreno de 469m², esta residência foi planejada para oferecer uma experiência de moradia exclusiva, com ambientes amplos, integrados e cheios de luz natural. No piso superior, a área íntima conta com quatro suítes espaçosas, todas com closet e sacada, sendo a suíte máster um verdadeiro refúgio — com closet generoso, banheiro com cuba e chuveiro duplos, além de uma banheira relaxante. No piso inferior, o living com pé-direito duplo impressiona pela elegância e amplitude, integrado à cozinha moderna em conceito aberto, equipada com ilha central, despensa e conexão direta com a área gourmet, perfeita para receber com estilo. A casa ainda dispõe de escritório reversível, que pode ser usado como quinto dormitório, lavanderia funcional e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas. O lazer é completo e encantador, com piscina de borda infinita e infraestrutura pronta para aquecimento, rodeada por um ambiente que inspira bem-estar e momentos inesquecíveis em família. Entre os diferenciais, o imóvel oferece sistema de aquecimento de água com boiler já instalado, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, piso vinílico nas suítes e porcelanato nos demais cômodos, unindo beleza, conforto e tecnologia. 🌿 Um projeto impecável, pensado para quem valoriza qualidade de vida, design e exclusividade. 📅 Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe deste sobrado extraordinário!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202510121832033404.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - SO061VE

- Referência: SO061VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Jaguary
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 800,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição:   ✨ Encante-se com esta residência espetacular no Condomínio Jaguary, um dos endereços mais desejados de São José dos Campos! Localizada em uma área nobre, com vias asfaltadas e fácil acesso a comércios, escolas e serviços, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e qualidade de vida. Construída sobre dois lotes, totalizando 900m² de terreno e 800m² de área construída, ela impressiona desde a fachada imponente até cada detalhe dos ambientes internos e externos. O amplo living com três salas integradas e conceito aberto proporciona uma atmosfera moderna e acolhedora, perfeita para receber amigos e familiares. São quatro dormitórios, sendo três suítes com varandas espaçosas e vista encantadora. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet planejado e acabamentos sofisticados. Todos os quartos contam com armários embutidos e painéis para TV, garantindo praticidade e estilo. A cozinha planejada é completa e funcional, com despensa e acesso direto à área gourmet — equipada com churrasqueira, forno, varanda coberta e um belo pergolado, ideal para momentos de lazer e confraternização. O destaque vai para a piscina com impressionantes 30 metros, cercada por um jardim exuberante e quintal espaçoso, que convidam ao relaxamento e ao contato com a natureza. Além disso, a casa possui banheiro social, lavabo, área de serviço independente e acabamentos de altíssimo padrão em todos os cômodos. 🌳 Um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, conforto e bem-estar em um dos condomínios mais completos e valorizados da cidade. 📅 Agende sua visita e viva o privilégio de morar no Jaguary!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA056VE

- Referência: CA056VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 3.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 881,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 10.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 338,00/men
- Descrição: Encante-se com esta impressionante casa térrea à venda no Condomínio Mônaco, em Urbanova, São José dos Campos — um verdadeiro refúgio de conforto, elegância e contato com a natureza. Em um terreno de 881m² e com 360m² de área construída, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer praticidade, sofisticação e bem-estar em todos os ambientes. São 4 suítes amplas, sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, além de um escritório ideal para home office. A área social é marcada por uma sala de estar com lareira e sala de jantar integradas, com pé-direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade. A cozinha com ilha e despensa é moderna e funcional, perfeita para quem aprecia praticidade e estilo. A varanda gourmet é um convite à convivência, equipada com fogão a lenha, churrasqueira e bar, integrando-se à ampla área externa. O espaço ao ar livre é um verdadeiro oásis, com piscina com cascata e hidromassagem, redário com vista deslumbrante para as montanhas, árvores frutíferas e palmeiras que completam o cenário de tranquilidade. A casa ainda conta com garagem coberta para quatro carros, sistema de geração própria de energia solar e cisternas para reaproveitamento de água, reforçando o compromisso com sustentabilidade e economia. Um imóvel completo, que une conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Urbanova. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20260327165816924.jpeg)
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### Sobrado em Condomínio - SO052VE

- Referência: SO052VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova V
- Condomínio: Floradas da Serra
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Encante-se com esta residência deslumbrante no Condomínio Floradas da Serra, em Urbanova, São José dos Campos/SP — um dos endereços mais cobiçados da cidade, reconhecido por sua segurança, tranquilidade e alto padrão de vida. Esta casa impressiona desde a fachada contemporânea até os detalhes de acabamento, reunindo arquitetura sofisticada, conforto absoluto e ambientes perfeitamente integrados. Com 4 suítes amplas e bem iluminadas, sendo uma suíte master com closet generoso e banheira de hidromassagem, o imóvel foi projetado para oferecer o máximo em conforto e privacidade. A área social é um verdadeiro convite ao convívio: uma sala espaçosa em três ambientes — estar, jantar e TV — com pé-direito alto e grandes esquadrias que garantem excelente iluminação natural. O escritório planejado traz praticidade para o dia a dia, enquanto o lavabo elegante complementa o ambiente com bom gosto. A cozinha é ampla, moderna e repleta de armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados, com acabamentos de primeira linha, piso em porcelanato e armários embutidos de excelente qualidade. Nos fundos, o lazer é completo e convidativo: uma área gourmet equipada com churrasqueira, bancada em granito e integração com a piscina privativa, ideal para momentos de descontração com amigos e familiares. Há também banheiro externo para maior comodidade. Além de todo esse conforto, o Condomínio Floradas da Serra oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas, segurança 24 horas e localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, universidades e tudo o que o bairro Urbanova tem de melhor. Uma casa impecável, pronta para morar, que reúne sofisticação, espaço e qualidade de vida em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202510081148224826.jpg)
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### Terreno em Condomínio - TE051VE

- Referência: TE051VE
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Reserva do Paratehy
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 760,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.710,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Imagine construir o seu projeto de vida em um terreno de 760 m² em um dos condomínios mais cobiçados de São José dos Campos: o Reserva do Paratehy Sul. Aqui, a generosa área total convida a sonhos ambiciosos – seja uma casa de alto padrão com amplos jardins ou espaços de lazer integrados. Tudo isso dentro de um ambiente fechado que oferece privacidade e sensação de exclusividade desde o primeiro instante. Localizado estrategicamente no bairro Condomínio Reserva do Paratehy, este terreno fica a poucos minutos de uma completa rede de serviços. Bares e restaurantes de qualidade estão ali pertinho, perfeitos para encontros especiais, e uma farmácia garante praticidade no dia a dia. A infraestrutura local ainda contempla vias de acesso bem planejadas, unindo a tranquilidade de um refúgio residencial à conveniência urbana de São José dos Campos. Se você busca a combinação ideal entre espaço generoso e localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. Aproveite o potencial de construção e o estilo de vida que apenas um condomínio de alto padrão pode oferecer. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como transformar 760 m² de terreno em um endereço verdadeiramente inesquecível.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA049VE

- Referência: CA049VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Fazenda Ronda
- Condomínio: Condominio Veredas dos Campos
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 289,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Esta linda casa térrea no Condomínio Vereda dos Campos, em São José dos Campos, é perfeita para quem busca viver cercado de paz, tranquilidade e muito contato com a natureza. O condomínio se destaca por sua ampla área verde, que transmite bem-estar e qualidade de vida, além de oferecer lazer completo e salão de festas já prontos, em um espaço que valoriza a convivência e o sossego do dia a dia. Recém-construída em um terreno de 279m², a casa possui projeto moderno e funcional, com sala e cozinha integradas em pé direito duplo, garantindo amplitude, iluminação natural e excelente ventilação. São três dormitórios amplos, incluindo uma suíte, três banheiros e acabamento de alto padrão, com esquadrias de primeira linha e exterior em textura granfino. A área externa conta com espaço para futura construção de piscina, área gourmet com churrasqueira e ducha, além de iluminação já instalada na garagem, muros e área social. A casa também está preparada para receber ar-condicionado, unindo praticidade e conforto em todos os detalhes. Uma oportunidade especial para viver com qualidade, em um ambiente seguro, cercado de verde e com alto potencial de valorização. Aceita financiamento.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO048VE

- Referência: SO048VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 451,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 72,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: No exclusivo Condomínio Mônaco, este belíssimo sobrado une modernidade, sofisticação e qualidade de vida em um projeto arquitetônico de alto padrão. No térreo, os ambientes foram cuidadosamente planejados para oferecer integração e praticidade: ampla sala de estar, lavabo, mezanino, cozinha com ilha em conceito aberto totalmente integrada, área de serviço funcional, sala de televisão (com possibilidade de ser revertida em suíte), além de uma elegante área gourmet conectada ao espaço externo. O lazer é complementado por banheiro de apoio, piscina em alvenaria com iluminação em LED e preparada para aquecimento solar, além de garagem coberta para dois carros. No piso superior, encontram-se três suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem, que traduzem conforto e requinte. As esquadrias em alumínio com venezianas elétricas, a preparação para ar-condicionado em todas as suítes e o sistema de aquecimento solar em toda a casa reforçam a excelência da construção. O imóvel conta ainda com iluminação em LED em todos os ambientes, cortineiros embutidos nos quartos, iluminação da piscina com controle remoto para troca de cores, som ambiente na área gourmet com acionamento por Bluetooth e infraestrutura pronta para instalação de painel fotovoltaico. Tudo executado com materiais de primeira linha e acabamento impecável, em um projeto moderno e exclusivo. Sem vizinhos ao fundo e com vista livre e definitiva para a área de lazer do condomínio, esta casa é um verdadeiro refúgio. O Condomínio Mônaco oferece estrutura completa de lazer com quadra de tênis, ofurô, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground, garantindo bem-estar para toda a família. Proprietário estuda permuta.
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### Sobrado em Condomínio - SO047VE

- Referência: SO047VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Reserva do Paratehy
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Vendo maravilhoso sobrado no exclusivo Condomínio Reserva do Paratehy Sul, em Urbanova, um endereço nobre que traduz prestígio, sofisticação e qualidade de vida. Com 700m² de terreno e 460m² de construção, este projeto arquitetônico encanta pelo equilíbrio entre elegância e funcionalidade, oferecendo ambientes amplos e integrados em perfeita harmonia. No piso térreo, a imponência das salas de estar e jantar com pé-direito duplo se conecta à cozinha planejada com armários de alto padrão, formando um cenário ideal para receber com estilo. A área gourmet com churrasqueira é um convite para momentos de celebração, integrada ao lazer externo que surpreende com lareira, piscina com hidro, espelho d’água e prainha — um verdadeiro refúgio de conforto e exclusividade. No piso superior, o sobrado oferece 4 suítes generosas, incluindo a sofisticada suíte master com closet, que alia charme, privacidade e requinte. Um imóvel de alto padrão, em um dos condomínios mais valorizados da cidade, perfeito para quem deseja viver com classe e desfrutar de diferenciais únicos como área gourmet completa, piscina com hidro, espelho d’água, prainha e lareira.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO090VE

- Referência: SO090VE
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim do Golfe
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 378,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 459,00/men
- Descrição: Descubra o sobrado dos seus sonhos no Jardim do Golfe 2, em São José dos Campos! Com 378 m² de área construída e 450 m² de terreno, esta residência mobiliada oferece quatro suítes amplas e dois banheiros sociais, além de três salas versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida. O projeto valoriza ambientes integrados, com cozinha e copa planejadas, despensa prática e escritório reservado. Cada detalhe recebe acabamentos de qualidade, aquecimento solar e ar-condicionado que garantem conforto o ano todo. Pensado para famílias que apreciam requinte e praticidade, o imóvel traz móveis planejados em todos os ambientes e um portão eletrônico com acesso ágil às quatro vagas de garagem. A área de serviço bem distribuída e a entrada social elevam a funcionalidade diária, enquanto a privacidade das suítes garante tranquilidade. A atmosfera sofisticada e contemporânea se harmoniza com as texturas e a luminosidade natural, criando um refúgio acolhedor e inspirador. Localizado em condomínio fechado, este sobrado privilegia segurança e lazer, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados. Viver aqui significa desfrutar da conveniência urbana sem abrir mão da exclusividade de um bairro planejado, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática a elegância e o bem-estar que só este endereço pode oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP045VE

- Referência: AP045VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Industrial
- Valor: R$ 339.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: Conquiste o seu cantinho com conforto, praticidade e uma localização estratégica! Este charmoso apartamento de 60m² no Parque Industrial, em São José dos Campos, é ideal para quem busca qualidade de vida e excelente custo-benefício. Com 2 dormitórios e móveis planejados em todos os cômodos, ele oferece uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para relaxar ou receber visitas, além de uma cozinha moderna com bancada de mármore, cooktop e coifa. A área de serviço também conta com armários e acabamento de qualidade. Localizado no 3º andar, o imóvel possui vista livre, vaga de garagem coberta e condomínio com valor acessível (R$275 já com água inclusa). A localização é um grande diferencial: a apenas 5 minutos da COOP e do Colégio Maria de Melo, próximo ao Hospital Regional, supermercados, posto de saúde, creches, escolas e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário da cidade. Tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança. Agende sua visita e venha se surpreender!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP043VE

- Referência: AP043VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Esplanada
- Valor: R$ 1.910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 247,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 2.010,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Viva com charme, espaço e tranquilidade no coração de São José dos Campos! Este apartamento maravilhoso, com 247m², está localizado no edifício Mayflower, um dos mais charmosos e exclusivos da cidade, na Avenida São João, 748. Com vista deslumbrante para o Parque Vicentina Aranha e para a Serra da Mantiqueira, o imóvel é banhado tanto pelo sol da manhã quanto pelo sol da tarde, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis o dia todo. O apartamento foi totalmente reformado e atualizado com acabamentos de alto padrão, unindo elegância, conforto e praticidade. Conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes – uma delas com closet –, além de um banheiro social e um lavabo. As salas de estar e de jantar são amplas e convidativas, perfeitas para receber a família e os amigos. A cozinha em conceito aberto é equipada com cooktop, forno, coifa e um charmoso canto alemão para refeições aconchegantes. A área de serviço é funcional e bem ventilada. O conforto térmico e acústico também foi pensado nos mínimos detalhes: todos os dormitórios contam com ar-condicionado e as salas e quartos voltados para a Avenida São João possuem janelas acústicas, garantindo silêncio e tranquilidade mesmo estando em uma das regiões mais centrais da cidade. O apartamento ainda oferece duas vagas de garagem cobertas, sendo uma delas ao lado dos elevadores social e de serviço, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. E para quem busca flexibilidade na negociação, o proprietário avalia permuta por imóvel de até oitocentos mil reais. Se você está em busca de um lar espaçoso, sofisticado e extremamente bem localizado, essa é a sua chance. Viva no Mayflower e descubra como é morar em um verdadeiro refúgio urbano.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP041VE

- Referência: AP041VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim São Dimas
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Descubra um verdadeiro refúgio de conforto e elegância no Edifício Áurea, localizado no coração do Jardim São Dimas. Com 139 m² de área privativa, este apartamento oferece quatro amplos dormitórios – sendo um deles uma suíte privativa –, totalizando dois banheiros com revestimentos de alto padrão. Ao entrar, você será imediatamente cativado pelas duas salas integradas, perfeitas para receber amigos e família, e pela luminosidade natural que valoriza cada detalhe dos acabamentos. A presença de ar-condicionado em pontos estratégicos garante climatização ideal, enquanto o portão eletrônico reforça sua segurança e praticidade no dia a dia. A planta inteligente inclui uma cozinha espaçosa e uma copa anexa, ambas equipadas com móveis planejados que aliam design contemporâneo e funcionalidade, além de uma área de serviço independente que mantém tudo organizado sem interferir na área social. Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para atender estilos de vida exigentes, promovendo bem-estar e organização. A vaga de garagem coberta é um diferencial raro na região, conferindo ainda mais conveniência ao proprietário. Viver no Jardim São Dimas é desfrutar de uma infraestrutura completa a poucos passos de casa: bares e restaurantes variados, supermercados e farmácias facilitam suas compras diárias; escolas renomadas garantem qualidade na educação dos filhos; e a atmosfera tranquila do condomínio assegura momentos de lazer em família. Se você busca mais do que um imóvel – um verdadeiro estilo de vida – entre em contato agora mesmo e agende sua visita a este apartamento de alto padrão.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO039VE

- Referência: SO039VE
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Terras Alpha São José dos Campos
- Valor: R$ 3.936.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 430,00 m²
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.000,04 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade! Esta linda casa em condomínio, com 390 m² de área construída em um terreno de 430 m², foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes modernos, amplos e bem distribuídos, garantindo qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas, shoppings, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporciona toda a praticidade que o dia a dia exige. A entrega está prevista para setembro de 2025. (Imagens ilustrativas). O condomínio é completo e oferece uma infraestrutura diferenciada, com academia equipada e assessoria esportiva da Companhia Atlética, bicicletas compartilhadas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, pista de caminhada, espaço pet, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Um verdadeiro refúgio de lazer, segurança e bem-estar, perfeito para compartilhar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Ideal para quem valoriza modernidade, praticidade e uma vida ativa em um ambiente seguro e agradável. ✨ Entre em contato e agende sua visita — o seu novo lar está à sua espera!
- Observações: quadra e lote5
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO038VE

- Referência: SO038VE
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 4.480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 369,00/anu
- Descrição: Apresentamos a Casa Hiato, um projeto exclusivo assinado pelo renomado escritório Sonne Müller, que traduz a perfeita fusão entre design contemporâneo, funcionalidade e alto padrão construtivo. Localizada no desejado Condomínio Alphaville 2, esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer sofisticação e praticidade em cada detalhe, criando um espaço único para quem busca viver com estilo e conforto. Com 4 suítes espaçosas e aconchegantes, a casa se destaca pela integração dos ambientes e pela excelente iluminação natural. A sala de estar ampla conecta-se de forma fluida à cozinha gourmet com despensa, ideal para receber convidados com elegância. Conta ainda com escritório ou home theater versátil, lavabo sofisticado, lavanderia funcional, banheiro de lazer, hobby box e uma charmosa área externa com piscina privativa, perfeita para momentos de relaxamento e diversão. A garagem coberta comporta 2 carros, trazendo praticidade ao dia a dia. Entregue com paisagismo assinado por Letícia Fortuna, boiler e placas solares já instalados, infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, preparação para aquecimento da piscina, projeto de iluminação moderno e gabinetes e armários planejados nos quartos, a Casa Hiato alia sofisticação, sustentabilidade e tecnologia em um só lugar. Mais do que uma moradia, esta residência representa um estilo de vida exclusivo, onde cada ambiente foi desenhado para valorizar o bem-estar, a estética e a funcionalidade. Agende sua visita e encante-se com este projeto singular em Alphaville 2.
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### Casa em Condomínio - CA033VE

- Referência: CA033VE
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Mont Blanc
- Condomínio: condominio mont blanc
- Valor: R$ 4.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 770,00 m²
  - Área do terreno: 700,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio Mont Blanc – Urbanova | São José dos Campos Elegância, tecnologia, sustentabilidade e sofisticação definem esta magnífica residência localizada no renomado Condomínio Mont Blanc, no Urbanova, um dos endereços mais exclusivos e valorizados de São José dos Campos. Projetada para oferecer máximo conforto e funcionalidade, a casa reúne acabamentos de alto padrão, ambientes amplos e integração perfeita entre os espaços internos e externos. O imóvel conta com 4 amplas suítes, todas equipadas com venezianas automatizadas, proporcionando conforto, privacidade e praticidade. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com generoso espaço, banheira de hidromassagem e o diferencial de um chuveirinho com água quente, oferecendo ainda mais comodidade no dia a dia. O corredor íntimo dispõe de espaço planejado para roupeiro, agregando organização e funcionalidade. A área social impressiona pela amplitude das salas de estar e jantar, integradas sob um elegante pé-direito duplo, criando uma atmosfera de requinte, luminosidade e sofisticação. O lavabo complementa o ambiente, enquanto a cozinha, totalmente integrada às salas, favorece a convivência e praticidade. Além dela, a residência conta com uma segunda cozinha de apoio na área gourmet, despensa, área de serviço e banheiro para funcionários. Pensada para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer, a área gourmet possui banheiro exclusivo e integração total com o amplo quintal gramado, onde se destaca uma belíssima piscina com prainha e spa, perfeita para aproveitar os dias ensolarados com familiares e amigos. O projeto arquitetônico ainda contempla um elegante mezanino, que se conecta a um amplo solarium, criando um ambiente versátil para descanso, contemplação ou convivência. A residência incorpora tecnologias e soluções sustentáveis que garantem economia, conforto e valorização patrimonial, como energia fotovoltaica, aquecimento solar, sistema de recirculação de água quente, aspiração cent...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP025VE

- Referência: AP025VE
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.863,00
- Taxas: Condomínio: R$ 438,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Atenção para esta excelente oportunidade no Jardim América, em São José dos Campos! Localizado no Condomínio Athenas, este apartamento reúne conforto, praticidade e uma vista privilegiada em andar alto, com frente livre para a cidade e sol da manhã — um diferencial que garante luminosidade natural e ambientes ainda mais agradáveis. Com 82,72 m² de área total, sendo 66,40 m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box blindex, todos com armários embutidos. Possui ainda banheiro social, sala de jantar integrada à sala de estar, além de um dos dormitórios podendo ser utilizado como sala de TV ou escritório, oferecendo versatilidade à planta. A cozinha dispõe de armários planejados e se conecta à área de serviço funcional. O apartamento conta também com sacada e iluminação em LED em todos os ambientes, proporcionando economia e modernidade. A unidade possui 1 vaga de garagem com hobby box, além de elevador social e elevador de serviço, garantindo mais comodidade no dia a dia. O apartamento está quitado, trazendo mais segurança na negociação. O condomínio é composto por 2 torres de 16 andares e oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas com biometria, 2 piscinas (adulto e infantil), 2 quadras, 4 quiosques, 2 salões de festas, brinquedoteca, academia, home office, salão de jogos e 15 vagas externas para visitantes. A localização é estratégica, na zona sul da cidade, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca morar bem, com vista privilegiada, lazer completo e ótima localização em São José dos Campos. ✨
**Imagens:**

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### Terreno - TE017VE

- Referência: TE017VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 488,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 872,00 | IPTU: R$ 476,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar que combina tranquilidade, segurança e a beleza natural de um ambiente arborizado. Este é o cenário perfeito que você encontra no Condomínio Residencial Alphaville II, localizado na charmosa cidade de São José dos Campos, SP. Apresentamos a você uma oportunidade única: um terreno de 488 m², com medidas ideais para construir a casa dos seus sonhos. A fachada de 15 metros oferece uma ampla possibilidade para criar uma entrada imponente e convidativa, enquanto os fundos e laterais também medem 32 metros, garantindo espaço suficiente para aquele projeto especial que você sempre desejou realizar. O condomínio não é apenas um lugar para morar, mas sim uma extensão do seu lar, proporcionando lazer completo e segurança para toda a família. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e a brisa leve que passa pelas árvores da praça arborizada situada bem em frente ao terreno. É aqui que se encontra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Além disso, estar próximo a supermercados torna o dia a dia ainda mais prático e conveniente para todas as suas necessidades cotidianas. Escolher Alphaville II é optar por qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados da região. Não é apenas sobre adquirir um terreno; é sobre investir em um futuro repleto de possibilidades onde conforto e sofisticação caminham lado a lado. Este é o momento ideal para realizar esse sonho! Construa sua história neste terreno encantador e permita-se viver cada dia com mais plenitude e alegria em um ambiente que acolhe você com braços abertos. Venha conhecer essa rara joia imobiliária! Agende uma visita,Creci:037604-J
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202503141604327392.jpg)
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### Sobrado - SO004VE

- Referência: SO004VE
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 530,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Esta imponente residência de alto padrão, com 490m² de área construída, é a perfeita tradução de luxo, modernidade e sofisticação. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, espaços amplos e acabamentos refinados, a casa foi pensada para proporcionar conforto absoluto e qualidade de vida em cada detalhe. No pavimento térreo, o destaque é a sala em dois ambientes com pé-direito duplo, que transmite amplitude e elegância, integrada à cozinha e à área gourmet. O espaço conta ainda com lavabo sofisticado, escritório com banheiro que pode ser convertido em dormitório térreo, despensa e lavanderia espaçosas, além de três hobby box que oferecem praticidade no armazenamento. Para os momentos de lazer, a área externa reserva uma verdadeira joia: uma piscina de borda infinita, acompanhada de área gourmet com banheiro privativo, tudo emoldurado por detalhes em pedra moledo, que acrescentam charme e requinte ao projeto. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 cobertos. No pavimento superior, são 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade, incluindo uma suíte master com closet e banheira, um verdadeiro refúgio para relaxamento. O mezanino com escritório de apoio completa o andar, perfeito para home office ou momentos de leitura. Entre os diferenciais, destacam-se as bancadas e escadas em quartzo branco, os porcelanatos de alto padrão Vilagres e a integração de ambientes que realça o conceito moderno da residência. Localizada em uma região privilegiada, segura e de fácil acesso às principais vias da cidade, esta casa representa uma oportunidade única para quem valoriza espaço, design e sofisticação. Agende já sua visita pelo (12) 98844-7180 e descubra como este projeto pode ser o cenário perfeito para a sua vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/202502060018338899.jpg)
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### Sobrado - SO005VE

- Referência: SO005VE
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 815,00 m²
  - Área total: 820,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa Espetacular à Venda – Altos da Serra I | São José dos Campos Viva a experiência de morar em uma residência que reúne luxo, amplitude e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este sobrado impressionante, com 815 m² de área construída em um terreno de 820 m², oferece tudo o que sua família merece para viver com conforto e exclusividade. Características Principais: 4 suítes espaçosas e bem iluminadas 4 salas integradas (TV, estar, jantar e lareira), criando ambientes perfeitos para receber e relaxar Cozinha moderna e funcional, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do estilo Área gourmet com banheiro, perfeita para confraternizações Escritório com banheiro, ideal para home office ou uso profissional 2 lavanderias independentes Dependência de empregada completa Área Externa Deslumbrante: Piscina privativa, perfeita para os dias de lazer Banheiro externo para a piscina Jardim amplo e bem cuidado, que valoriza ainda mais o imóvel Garagem para até 7 veículos Diferenciais que encantam: Marcenaria planejada em todos os ambientes Ar-condicionado instalado Ambientes climatizados e bem distribuídos em 3 níveis, otimizando o uso dos espaços Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, requinte e uma localização privilegiada. Agende agora sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única! 📞 WhatsApp: (12) 98844-7180 Fênix Imóveis – CRECI-J 037604
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### Casa - CA003VE

- Referência: CA003VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Campos do Jordão
- Bairro: Recanto Araucária
- Valor: R$ 2.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 230,03 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.868,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.030,00/
- Descrição: Casa de Alto Padrão em Estilo Europeu no Condomínio Beverly Hills – Recanto Araucária | Campos do Jordão/SP Encante-se com esta belíssima residência localizada no exclusivo Condomínio Beverly Hills, no Recanto Araucária, um dos endereços mais privilegiados de Campos do Jordão. Com arquitetura em estilo europeu, totalmente mobiliada e decorada com muito bom gosto, a casa combina elegância, conforto e o charme característico da Serra da Mantiqueira, proporcionando uma experiência única para quem deseja viver ou desfrutar momentos inesquecíveis na cidade mais sofisticada da montanha. Implantada em um terreno de 350 m² e com 230,03 m² de área construída, a residência foi cuidadosamente projetada para integrar os ambientes e valorizar a iluminação natural. A ampla sala de estar, integrada à cozinha em conceito aberto, cria um espaço acolhedor e convidativo, tendo como destaque uma charmosa lareira, perfeita para aquecer os dias e noites típicos de Campos do Jordão. A casa conta ainda com uma confortável sala de TV, ideal para reunir a família em momentos de descanso e lazer. Na área íntima, são quatro suítes amplas e aconchegantes, oferecendo privacidade e conforto a todos os moradores. A suíte máster é um verdadeiro refúgio, equipada com closet e uma elegante banheira, proporcionando um ambiente de relaxamento e bem-estar. O imóvel dispõe ainda de lavabo, varanda e um magnífico deck com vista panorâmica para as montanhas, cenário perfeito para contemplar a natureza e apreciar o clima serrano em qualquer época do ano. A cozinha e a lavanderia estão completamente equipadas e prontas para uso, oferecendo praticidade no dia a dia. A garagem possui espaço para dois veículos. O Condomínio Beverly Hills oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol e um ambiente tranquilo, cercado por muito verde e natureza exuberante, garantindo privacidade e qualidade de vida para toda a família. Localizada a poucos minu...
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO109LOC

- Referência: SO109LOC
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Esplanada do Sol
- Região: esplanada
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 490,00/men
- Descrição: Casa para locação no Condomínio Esplanada do Sol – direto com o proprietário. Imóvel construído em 2009, com 480m² de terreno e 330m² de construção, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. Disponível a partir de março (visitas já autorizadas). No piso inferior, a casa conta com sala de TV com ar-condicionado, sala social aconchegante com lareira, sala de jantar integrada à área gourmet, lavabo, cozinha ampla com armários planejados e despensa, área de serviço com armários e quarto de empregada com banheiro. No piso superior, são 4 suítes, sendo 3 com closet, sacada e ar-condicionado, além de um hall íntimo com roupeiro, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Na área externa, o imóvel oferece corredor lateral, piscina com aquecimento solar e ducha, banheiro de apoio para a piscina, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, além de varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e convivência. Possui garagem fechada para 2 carros com hobby box e sistema de aquecimento solar que atende as suítes e a cozinha. Localizada próxima à área de lazer do condomínio, que dispõe de quadras de tênis, quadra de areia e beach tennis, quadras de grama e piso, parque infantil, academia, salão de festas, quiosque e pista de caminhada com extensa área verde de aproximadamente 3 km. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. . Tudo isso por R$ 15.000 mensais mas IPTU e Condomínio! Agende sua visita agora mesmo e vivencie o privilégio de morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para você!
**Imagens:**

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### Casa - ca6010

- Referência: ca6010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Residencial Colinas
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 452,00 m²
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.607,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 176,00/
- Descrição: É difícil encontrar um terreno em Caçapava que não te deixe cercado de vizinhos por todos os lados, mas esta casa no Residencial Colinas resolve isso por estar posicionada em uma rua sem saída, sem ninguém na lateral esquerda ou nos fundos. São 452 m² de área total onde a construção de 227 m² foi pensada para quem valoriza privacidade real e solidez estrutural. A planta foge do óbvio ao entregar um hall de entrada que separa bem a área social da íntima, incluindo um escritório para quem trabalha em casa e uma despensa que faz diferença na organização prática da copa e cozinha. O acabamento usa mármore quartzo nos banheiros e granito São Gabriel na área gourmet, escolhas que garantem durabilidade e baixa manutenção ao longo dos anos. O ritmo do cotidiano aqui acontece entre a sala de estar arejada e a área externa, onde a piscina com revestimento Hijau e cascata se integra ao paisagismo pronto. A suíte master facilita a rotina com closet e uma porta balcão automática que dá saída direta para a água, enquanto as quatro vagas de garagem comportam a logística de uma família completa sem aperto. Cada detalhe, da churrasqueira revestida em porcelanato calacata às esquadrias automatizadas, confirma que o investimento foi feito em materiais que resistem ao tempo. Se você já rodou a região e busca um imóvel que equilibre m² construído com espaço livre e silêncio, agendar uma visita para entender a topografia e a ventilação natural deste endereço é o próximo passo lógico.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP6565

- Referência: AP6565
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Esplanada II
- Valor: R$ 2.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 167,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.058,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Achar um apartamento de 167 m² que realmente equilibre o convívio social com a privacidade de três suítes no Jardim Esplanada II é o filtro final de quem conhece bem São José dos Campos. No Esplanada Life Club, a planta resolve essa equação entregando uma varanda gourmet que conversa direto com a cozinha, eliminando aquele vai e vem desnecessário durante um jantar. São quatro dormitórios que já nascem com móveis planejados, poupando o tempo de quem não quer lidar com reformas ou montagens demoradas. O ar condicionado instalado e o escritório montado reforçam que o imóvel está pronto para o uso imediato, atendendo quem precisa de uma estrutura funcional para o dia a dia e para o trabalho remoto. Morar aqui significa resolver a vida a pé ou em trajetos de cinco minutos, com a conveniência de ter o Shopping Colinas, escolas tradicionais e bons supermercados vizinhos à porta. O custo fixo de condomínio e IPTU é condizente com o padrão de entrega, posicionando o imóvel como um ativo sólido em uma região que dificilmente perde liquidez. É uma escolha pautada pela praticidade: duas vagas de garagem, despensa para organização pesada e ambientes integrados que fazem sentido para uma família em crescimento. Se a ideia é consolidar o patrimônio em um endereço que oferece segurança e acesso rápido ao que a cidade tem de melhor, vale agendar uma visita para entender a dinâmica de circulação dessa unidade.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0033

- Referência: SO0033
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 7
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 253,40/
- Descrição: Sobrado no Urbanova. Com uma arquitetura imponente e uma gama de comodidades de alto padrão, esta residência oferece uma experiência de moradia única. Principais Características: Casa Mobiliada e Automatizada: Tecnologia e conforto integrados para sua conveniência. Terreno Amplo: 451,20m², oferecendo espaço e privacidade. Área Construída: 450,00m², distribuídos de maneira inteligente e elegante. 7 Suítes: Conforto individual para todos os moradores. 8 Banheiros: Incluindo lavabo para visitantes. Sauna e SPA: Para relaxamento total. Piscina com Borda Infinita: Momentos de lazer e diversão. Sala de Cinema: Entretenimento de alta qualidade com 10 lugares. Área Gourmet: Perfeita para confraternizações memoráveis, com chopeira, cervejeira e churrasqueira elétrica Chargrill. Escritório: Ambiente tranquilo para trabalho ou estudo. Lavanderia Equipada: Praticidade no dia a dia, com lavadora, secadora e mais uma geladeira. Móveis Planejados Gorengi: Sofisticação e funcionalidade. Garagem: 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Distribuição dos Ambientes: Andar Térreo: Suíte com cama Queen, ar condicionado e TV. Sala de estar com sofá em L, ar condicionado, TV e lavabo. Copa com mesa para 8 lugares, barzinho, chopeira e cervejeira. Cozinha equipada com geladeira embutida, 2 freezers, micro-ondas, forno elétrico, cooktop de 6 bocas, churrasqueira elétrica Chargrill e coifa. Área externa com piscina de borda infinita. Andar Superior: Suíte com cama King, ar condicionado, varanda com persiana automatizada e closet. Duas suítes com bicamas, móveis planejados, TV, ar condicionado e varanda. Andar Inferior: Três suítes: uma com cama de casal e bicama, outra com cama de casal e duas bicamas, e uma com cama de solteiro. Sala de cinema, adega e sala que pode ser transformada em academia. Área externa com ofurô, sauna e jardim. Lazer no Condomínio: Piscina Salão de Festas Churrasqueira Quadra de Tênis e Poliesportiva Para saber mais, entre em contato com a Fênix Imóveis: (12) 9.88447180 Age...
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO7319

- Referência: SO7319
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Mello
- Condomínio: Condominio Veredas dos Campos
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Encante-se com este incrível sobrado à venda no Condomínio Mônaco, no Urbanova! Uma residência que une sofisticação, conforto e tecnologia de ponta, construída com material Arxx (ICF com tecnologia canadense e certificação ABNT), garantindo alto desempenho térmico e acústico, além de durabilidade e eficiência. O imóvel conta com quatro suítes, sendo três no piso superior – incluindo uma suíte master espaçosa com estrutura para closet, persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado e duas suítes com varanda – e uma suíte reversível no térreo, perfeita para ser utilizada como escritório com entrada independente. A área social é ampla, integrada e impressiona pelo pé direito elevado entre 5,50m e 6,50m, com cozinha, salas de estar e jantar voltadas para o jardim interno e a área de lazer. Possui ainda uma área de serviço com despensa ampla e acesso direto à garagem, lavabo com hall de entrada e espaço para chapelaria, além de uma área gourmet preparada para churrasqueira com porcelanato amadeirado. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina revestida em estilo pedras hijau, iluminação LED colorida, espaço para spa, área gramada de aproximadamente 50m² ideal para recreação, banheiro externo tipo vestiário e ambiente versátil para adega ou ateliê. A infraestrutura também é um destaque: garagem para quatro veículos (dois cobertos), tomada para carro elétrico, sistema de aquecimento com boiler de 500L e placas solares, preparação para aquecimento da piscina e placas fotovoltaicas, portas e esquadrias em preto (Pormade), e fechadura eletrônica com acesso por senha ou cartão. Este sobrado foi pensado em cada detalhe para oferecer uma experiência de vida única, aliando design moderno, conforto, eficiência e segurança em um dos condomínios mais valorizados de São José dos Campos. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Fênix Imóveis (CRECI-J 037604) para mais informações e agende uma visita!
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### Sobrado em Condomínio - SO5285

- Referência: SO5285
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Monaco
- Valor: R$ 2.860.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 451,20 m²
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 658,39 | IPTU: R$ 285,00/men
- Descrição: Encante-se com este incrível sobrado à venda no Condomínio Mônaco, no desejado bairro Urbanova! Uma residência que traduz sofisticação, conforto e tecnologia de ponta em cada detalhe, projetada para quem busca exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos. Construída com material Arxx (ICF com tecnologia canadense e certificação ABNT), a casa oferece alto desempenho térmico e acústico, além de durabilidade e eficiência energética — um diferencial que eleva o padrão construtivo e proporciona mais conforto no dia a dia. O imóvel conta com quatro suítes, sendo três no piso superior — incluindo uma suíte master ampla, com estrutura para closet, persianas automatizadas e infraestrutura para ar-condicionado — além de duas suítes com varanda. No térreo, uma suíte reversível com entrada independente é perfeita para escritório, atendendo com elegância quem trabalha em home office ou recebe clientes. A área social é simplesmente impactante: ambientes integrados, com pé-direito duplo que varia de 5,50m a 6,50m, proporcionando luminosidade e imponência. Cozinha, salas de estar e jantar se conectam harmoniosamente ao jardim interno e à área de lazer, criando um cenário ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família. A funcionalidade também é destaque: área de serviço com despensa ampla e acesso direto à garagem, lavabo com hall de entrada e espaço para chapelaria, além de uma charmosa área gourmet preparada para churrasqueira, com porcelanato amadeirado que agrega aconchego e sofisticação. Na área externa, o lazer ganha protagonismo: piscina revestida em pedras estilo hijau, iluminação LED colorida, espaço preparado para spa, aproximadamente 50m² de área gramada ideal para recreação, banheiro externo tipo vestiário e um ambiente versátil que pode ser adega ou ateliê. A infraestrutura surpreende: garagem para quatro veículos (sendo dois cobertos), tomada para carro elétrico, sistema de aquecimento com boiler de 500L e placas solares, p...
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### Cobertura - CO3697

- Referência: CO3697
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 383.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: Apartamento cobertura no Spazio Campo das Violetas, com 220 m² de área privativa, localizado no 4º andar (sem elevador), ideal para quem valoriza amplitude, conforto e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, além de vaga coberta para carro. As salas são integradas, proporcionando excelente fluidez entre sala de estar e sala de jantar, além de sala de TV com acesso à área externa, trazendo ainda mais espaço para convivência. A cozinha americana é prática e funcional, perfeita para o dia a dia e para receber convidados. O condomínio oferece área de lazer completa com salão de festas, sauna, churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, piscina e área fitness, garantindo momentos de lazer e bem-estar para toda a família. Uma cobertura que une espaço, conforto e infraestrutura completa, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e sofisticado. Para mais informações e agendamento de visitas: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
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### Chácara - CH0102

- Referência: CH0102
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Pau de Saia
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Descrição: Chácara à Venda Esta chácara é uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com um terreno de 5.700 metros quadrados, ela oferece diversos atrativos que fazem dela um verdadeiro refúgio. Confira os detalhes: Alambrado em todo o perímetro e portão metálico de correr no acesso principal para veículos. Casa principal: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa para caseiro: Simples, ideal para apoio. Nascente e lago: Abastecimento natural de água e um lindo lago. Pomar: Árvores nativas que proporcionam frutas frescas e um ambiente agradável. Galinheiro: Perfeito para criação de aves. Campo de futebol: Espaço para lazer e prática de esportes. Esta chácara é o lugar perfeito para quem deseja uma vida mais tranquila, em contato com a natureza e com espaço para atividades ao ar livre.  Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Mais informações: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Terreno - TE1478

- Referência: TE1478
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Mello
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 402,00 m²
- Valor por m²: R$ 671,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Terreno à venda, 402 m² por R$ 265.000,00 - Condomínio Bella Vittá Caminho da Mata - Caçapava/SP Este terreno super bem localizado dentro do condomínio e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Área total: 402m² Lazer completo com: Piscina Quadra de Tênis e Poliesportiva Playground Salão de festas Salão de jogos Piscina Adulto e Infantil Ducha Academia Vestiário Quiosques Espreguiçadeiras Segurança: Portaria e segurança 24 horas com câmeras de monitoramento dentro do condomínio. Ambiente: Lago e área de preservação Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!
**Imagens:**

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### Casa - CA5431

- Referência: CA5431
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Condomínio Terras do Vale
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.866,00
- Taxas: Condomínio: R$ 334,00 | IPTU: R$ 928,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combina elegância, conforto e praticidade, esta propriedade no Condomínio Terras do Vale, em Caçapava, é a escolha perfeita. Com um design arquitetônico moderno e acabamentos de alto padrão, esta residência térrea oferece 150 m² de área construída em um terreno generoso de 300 m². Desde o momento em que você entra, é recebido por um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala de estar espaçosa se integra harmoniosamente com a sala de jantar, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha moderna, equipada com uma ilha central, torna as refeições diárias mais práticas e agradáveis. Os três dormitórios são cuidadosamente planejados para oferecer privacidade e conforto. A suíte master é um verdadeiro refúgio pessoal, completa com closet espaçoso para organizar suas roupas e acessórios com facilidade. Os outros dois dormitórios são ideais para acomodar crianças ou hóspedes com todo o conforto necessário. Além disso, a casa conta com três banheiros bem distribuídos para maior conveniência dos moradores e visitantes. As áreas de serviço são práticas e funcionais, incluindo uma despensa que facilita o armazenamento de mantimentos. A área externa é um show à parte! Imagine-se relaxando na varanda gourmet enquanto prepara um churrasco delicioso na churrasqueira integrada. Para os dias quentes de verão, a piscina equipada com iluminação LED oferece momentos refrescantes sob o céu estrelado. O imóvel também conta com infraestrutura preparada para aquecimento solar e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. E não podemos esquecer da ampla garagem que acomoda dois carros confortavelmente. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa coloca tudo que você precisa ao seu alcance. É mais do que uma casa; é o lar onde suas melhores memórias serão criadas!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1033

- Referência: AP1033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Conjunto Residencial Trinta e Um de Março
- Zona: Sul
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,05 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 488,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento no Edifício Gold Park: Localizado em andar alto do Edifício Gold Park, este apartamento oferece conforto e modernidade em um ambiente privilegiado. Com dois quartos, sendo um deles suíte, é ideal para quem busca praticidade e espaço. A varanda gourmet proporciona momentos agradáveis com vista panorâmica, enquanto as duas vagas de garagem cobertas garantem comodidade aos moradores. O apartamento é banhado pelo sol da manhã, proporcionando iluminação natural e um ambiente acolhedor ao longo do dia. A área de lazer do condomínio inclui parquinho para crianças, academia bem equipada e uma piscina relaxante, ideal para momentos de lazer e atividades físicas. Internamente, o apartamento conta com chuveiro elétrico e gás encanado exclusivamente para o fogão, oferecendo praticidade e economia. A sacada está equipada com vidros e telas de segurança, proporcionando conforto adicional e segurança. Os pisos em porcelanato na cozinha e nos banheiros conferem um toque de sofisticação e facilitam a limpeza diária. Este apartamento combina funcionalidade e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um dos melhores condomínios da região.
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - TE5219

- Referência: TE5219
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.081,00
- Descrição: Excelente oportunidade para investir em um ponto estratégico em Alphaville 1! Este lote comercial exclusivo, com 490m², destaca-se pela localização privilegiada na Avenida Irerê, uma das principais da região, oferecendo 16,80m de frente e ampla visibilidade para quem deseja empreender. Com topografia em leve aclive, o terreno garante uma vista livre e permanente para a cidade, valorizando ainda mais qualquer projeto. Um diferencial importante é que o lote já possui projeto aprovado para a construção de um prédio comercial, tornando a oportunidade ainda mais atrativa e prática para quem busca agilidade e segurança no investimento. Situado quase em frente à renomada Troina Pizzaria, o endereço é referência e de fácil acesso, perfeito para empreendimentos que desejam destaque e fluxo constante de clientes. Além disso, o proprietário avalia permutas, ampliando as possibilidades de negociação. Não perca a chance de garantir um espaço comercial único em Alphaville, pronto para transformar seu projeto em realidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO5421

- Referência: SO5421
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Colinas do Paratehy
- Valor: R$ 3.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 426,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e espaço, este sobrado é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Condomínio Residencial Colinas do Paratehy, em São José dos Campos/SP, este imóvel impressiona logo de cara. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 6 banheiros, este sobrado oferece o máximo de privacidade e comodidade para toda a família. Com uma área total de 600m² e área construída de 426m², este imóvel é simplesmente deslumbrante. Além disso, possui 4 vagas de garagem, 3 salas amplas e arejadas, perfeitas para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para os amantes da culinária prepararem suas receitas favoritas. E para os momentos de trabalho em casa, um escritório aconchegante está à disposição. Localizado em um condomínio de alto padrão, este sobrado oferece segurança e tranquilidade para você e sua família. Além disso, está próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. Sobrado encantador em localização privilegiada no Jardim das Indústrias, no início da Rua Corifeu de Azevedo Marques, próximo a comércios, padarias, supermercados e com acesso rápido tanto à Via Dutra quanto à Via Oeste. O imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe: são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados novos, cortina blackout e varanda, segundo quarto também com planejados e varanda, além de um terceiro ambiente que pode ser usado como escritório ou sala de TV. O banheiro social conta com box de vidro jateado. A sala é ampla, com sanca em gesso, iluminação em LED e escada em mármore preto, transmitindo sofisticação. A cozinha espaçosa é equipada com armários planejados, bancada em mármore preto e eletros Brastemp, integrada à sala de jantar com cristaleira. Há ainda um lavabo elegante com pia em mármore travertino e lavanderia no estilo americano, também com planejados. Na área externa, o lazer é completo, com churrasqueira, f...
**Imagens:**

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### Terreno - TE3214

- Referência: TE3214
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 1.026.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 513,00 m²
  - Área do terreno: 513,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.851,00
- Descrição: Terreno Disponível no Condomínio Terras Alpha - Urbanova Você busca o local ideal para construir seu lar dos sonhos? Apresentamos um terreno excepcional dentro do prestigiado Condomínio Terras Alpha, oferecendo uma área de 513 m² em leve aclive, proporcionando uma vista privilegiada para uma exuberante área verde. Características: Posição: Esquina Área: 513 metros quadrados Vista: Área verde Condomínio: Lazer completo: O condomínio oferece diversas opções de lazer para seus moradores. Resumo: Excelente terreno de 513 metros quadrados, localizado em uma esquina dentro do prestigiado Condomínio Terras Alpha. O lote possui uma vista privilegiada para uma área verde, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O Condomínio Terras Alpha oferece um estilo de vida incomparável, com lazer completo para toda a família. Imagine desfrutar de áreas de recreação, espaços de convivência e diversas opções de entretenimento, tudo dentro de um ambiente seguro e tranquilo.
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### Terreno - TE5575

- Referência: TE5575
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.459,00
- Descrição: Terreno no Condomínio Reserva do Paratehy Norte, Urbanova! Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a sua chance! Apresentamos um terreno excepcional dentro do prestigiado Condomínio Reserva do Paratehy Norte, localizado em Urbanova. Características do Terreno: Área total de 731,88 metros quadrados, oferecendo espaço de sobra para criar a residência ideal. Projeto aprovado pelo renomado arquiteto Ohira, garantindo uma construção de qualidade e design sofisticado. Terraplanagem já realizada, economizando tempo e recursos no processo de preparação do terreno. Condomínio Reserva do Paratehy Norte: Um dos condomínios mais desejados de Urbanova, conhecido por sua infraestrutura de alto padrão e segurança. Ambiente tranquilo e cercado pela natureza, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Áreas de lazer e convivência para todas as idades, incluindo espaços verdes, quadras esportivas e playgrounds. Se você deseja construir a casa dos seus sonhos em um ambiente privilegiado e com toda a infraestrutura necessária, esta é a oportunidade perfeita!  Não perca tempo, entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.
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### Sobrado - SO2299

- Referência: SO2299
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Jaguary
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 332,00 m²
  - Área total: 457,00 m²
  - Área do terreno: 332,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Condomínio Residencial Jaguary, um dos endereços mais valorizados e desejados de São José dos Campos. Este magnífico sobrado encanta logo na chegada. São 332m² de área construída em um terreno generoso de 457m², traduzindo espaço, imponência e sofisticação em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por ambientes amplos, com pé-direito de 3 metros, que proporcionam uma sensação única de liberdade e elegância. A iluminação natural é um espetáculo à parte: o projeto privilegia ventilação cruzada e grandes aberturas, criando uma atmosfera leve, arejada e extremamente acolhedora. No pavimento superior, o conforto da família é prioridade. São três suítes espaçosas, cuidadosamente planejadas para garantir privacidade, tranquilidade e bem-estar. Os acabamentos modernos e de alto padrão reforçam o cuidado na execução e o estilo contemporâneo do imóvel. Ao todo, a casa conta com seis banheiros, oferecendo praticidade e funcionalidade para a rotina da família e para receber convidados com total comodidade. O quintal amplo é um verdadeiro convite ao lazer. Com infraestrutura pronta para piscina, você tem a oportunidade de transformar esse espaço em um refúgio particular para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. No piso térreo, a versatilidade ganha destaque com uma sala multiuso, perfeita para ser adaptada como escritório, sala de jogos, home theater ou academia – um espaço que acompanha seu estilo de vida. A garagem coberta acomoda confortavelmente quatro veículos pequenos, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Com apenas três anos de construção, o imóvel une modernidade, excelente estado de conservação e qualidade construtiva. Além disso, possui poucos móveis, oferecendo liberdade total para você personalizar cada ambiente de acordo com seu gosto e identidade. Uma oportunidade única de viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Agende sua visita e surpreen...
**Imagens:**

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### Sobrado - SO2424

- Referência: SO2424
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Vivant Urbanova
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 321,00 m²
  - Área total: 451,00 m²
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 10.903,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Encante-se com este magnífico sobrado no Condomínio Vivant — sofisticação, conforto e segurança em perfeita harmonia. São 321m² de área construída em um terreno de 451m², em uma residência que impressiona pela elegância, funcionalidade e alto padrão de acabamento. Um imóvel pensado para proporcionar experiências únicas em cada ambiente. No piso térreo, a integração dos espaços valoriza a convivência e a fluidez: living amplo, sala de estar aconchegante, sala dedicada para cinema ou música, além de uma sofisticada cozinha gourmet com churrasqueira, perfeita para receber. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com piscina automatizada com cascata, ducha e banheiro de apoio, criando o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. A garagem coberta acomoda até 3 veículos com total conforto. No pavimento superior, o sobrado dispõe de 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master que é um espetáculo à parte: closet generoso, hidromassagem dupla, cuba dupla e mictório reservado. Todos os dormitórios contam com pontos para ar-condicionado e persianas automatizadas, garantindo conforto térmico e praticidade. O acesso ao sótão revela mais um diferencial sustentável: placas solares que abastecem o sistema de água quente em todos os chuveiros e torneiras da casa. Com sistemas de alarme independentes nos dois andares, o imóvel oferece segurança reforçada, além de acabamentos refinados que evidenciam o cuidado em cada detalhe. O Condomínio Vivant é referência em lazer e qualidade de vida, com infraestrutura completa em estilo clube: 2 piscinas (sendo 1 aquecida), academia equipada, quadras de squash e beach tennis, playground e 4 salões de festas com churrasqueiras totalmente equipados e integráveis para eventos de maior porte. Viva o alto padrão que você merece, em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita e permita-se surpreender. Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Sobrado - SO1212

- Referência: SO1212
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Floresta
- Condomínio: Condomínio Reserva Rudá
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 256,78 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 256,78 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 759,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Oportunidade imperdível para quem busca viver com conforto, elegância e funcionalidade! Esta residência impressionante no Condomínio Rudá está localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade e oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e estilo. Com 256,78 m² de área construída em um terreno plano de 250 m², o imóvel encanta logo de cara com sua fachada moderna, beiral duplo com detalhes em madeira, textura Granffino e esquadrias de alumínio que traduzem sofisticação. A escada em mármore branco com corrimão em aço inox é um charme à parte, revelando o alto padrão nos acabamentos que se estende por toda a casa. A planta é perfeitamente distribuída, com 4 suítes espaçosas, sendo 3 no pavimento superior e uma no térreo — ideal para home office ou acomodar hóspedes com privacidade. A suíte master conta com sacada privativa e uma deliciosa banheira de imersão, criando um ambiente perfeito para relaxar. A integração entre sala de estar, jantar e TV proporciona um espaço amplo, acolhedor e iluminado naturalmente, graças às claraboias no closet e no corredor superior. A cozinha está pronta para instalação de gás encanado, e todos os quartos possuem forro de gesso, elevando o padrão de acabamento. No piso térreo, o lavabo traz praticidade e elegância. Para os momentos de lazer, a área gourmet com churrasqueira e banheiro externo é perfeita para reunir a família e os amigos. E para completar, um spa para 4 pessoas com deck de madeira oferece o cenário ideal para relaxar. O imóvel ainda conta com aquecimento solar, preparação para energia solar fotovoltaica, preparação para ar-condicionado nos quartos, garagem coberta para 2 carros, 2 hobby boxes e um impressionante pé direito duplo de até 6,90 metros, que garante uma incrível sensação de amplitude. O Condomínio Rudá também oferece estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24h, piscina, salão de festas, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira — tudo pensado para o seu bem-...
**Imagens:**

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### Terreno - TE2626

- Referência: TE2626
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Vivant Urbanova
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.883,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno Espetacular no Condomínio Vivant Urbanova Se você está em busca do lugar perfeito para construir sua residência dos sonhos, esta é a sua chance! Apresentamos um terreno excepcional dentro do renomado Condomínio Vivant Urbanova, com características que vão te conquistar: Área Generosa: Terreno com 451,20m², oferecendo espaço suficiente para realizar seus projetos com conforto e estilo. Localização Privilegiada: Dentro do prestigiado Condomínio Vivant Urbanova, conhecido pela sua infraestrutura de alto padrão e qualidade de vida incomparável. Plano e Pronto para Construir: Terreno totalmente plano, facilitando o processo de construção e possibilitando diversas opções de projetos arquitetônicos. Entorno Natural: Rodeado por uma exuberante paisagem natural, garantindo tranquilidade e contato com a natureza no seu dia a dia. Acesso e Infraestrutura: Fácil acesso às principais vias da região, além de contar com toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão, com segurança, lazer e conveniências. Não deixe escapar essa oportunidade de adquirir um terreno excepcional em um dos condomínios mais desejados de Urbanova! Agende sua visita e comece a planejar a realização do seu projeto de vida hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Casa - CA3675

- Referência: CA3675
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Reserva Rudá
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.006,00
- Descrição: Oportunidade Imperdível! Casa Térrea de Esquina com Piscina no Reserva Rudá Descubra o conforto e a elegância neste lindo projeto, onde o Living se integra harmoniosamente, criando um ambiente perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis. Características Principais: Terreno: 273m² Construção: 161m² Living Totalmente Integrado: Um espaço amplo e arejado, onde as áreas de estar e jantar se conectam de forma fluída à cozinha, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. Cozinha e Área de Serviço: Uma cozinha moderna e funcional, integrada ao ambiente, além de uma área de serviço espaçosa, com porta de vidro, proporcionando praticidade no dia a dia. Área Gourmet: Ideal para os momentos de confraternização, a área gourmet conta com churrasqueira e som embutido, garantindo momentos únicos entre amigos e família. Quintal com Piscina e Deck: Relaxe e aproveite o sol no quintal, que conta com uma piscina convidativa e um deck de madeira plástica, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Quartos: 3 Quartos espaçosos, sendo 2 que dividem 1 banheiro social. 1 Suíte Master com sala de banho e closet, proporcionando conforto e privacidade. Vagas de Garagem: 3 Vagas no total, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança para sua família. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e lazer. Agende já sua visita e venha conhecer essa incrível oportunidade! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO3434

- Referência: SO3434
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 4.630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Casa de Luxo no Alphaville II – Urbanova, São José dos Campos Uma residência que redefine sofisticação, conforto e exclusividade. Com 430 m² de área construída em um terreno generoso de 469,17 m², esta casa impressiona em cada detalhe e foi projetada para oferecer o que há de melhor em qualidade de vida dentro de um dos condomínios mais valorizados da cidade. No subsolo, destaque para a garagem com capacidade para até 6 veículos (sendo 3 cobertas), hobbie box e estrutura pronta para instalação de elevador — praticidade e modernidade pensadas desde a base. No pavimento térreo, a entrada imponente já revela o estilo arrojado da arquitetura. A sala de estar com pé-direito duplo e integração total com a sala de jantar proporciona amplitude e elegância. A cozinha gourmet é um verdadeiro espetáculo, equipada com ilha, cooktop e coifa, perfeita para quem valoriza o prazer de cozinhar e receber. O térreo ainda conta com lavabo, sala de TV, escritório, área de serviço, despensa, banheiro de empregada e uma deslumbrante área de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e ilha com cooktop, além de piscina, sauna e um banheiro exclusivo para a área externa — tudo cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. No piso superior, o conforto é elevado ao máximo com uma sala íntima, mini cozinha de apoio com filtro, pia e micro-ondas, e 4 suítes espetaculares — incluindo uma suíte master com closet, banheira e varanda privativa. O pavimento também conta com acesso para futura instalação de elevador e aquecimento solar já instalado, unindo requinte e sustentabilidade. Viva a experiência de morar com luxo, funcionalidade e total segurança no Alphaville II. Um projeto único, pensado para quem exige o melhor. Fênix Imóveis Creci-J 037604
**Imagens:**

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### Sobrado - SO3622

- Referência: SO3622
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 6.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 995,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.192,00 | IPTU: R$ 820,00/
- Descrição: É raro encontrar quase mil metros de terreno dentro de um condomínio fechado no Urbanova. Ocupar esse espaço com 600 metros de área construída exige inteligência para não desperdiçar metragem. Aqui, a planta resolve a rotina de quem precisa de uma estrutura robusta: são quatro suítes grandes, escritório montado para quem realmente trabalha em casa e uma integração que faz a cozinha, a copa e as salas funcionarem como um único eixo de convivência. Você sente o peso da construção na solidez dos acabamentos e na marcenaria planejada que já ocupa todos os cômodos principais. É uma casa pronta para receber a mudança, sem as surpresas de uma obra do zero. O Reserva do Paratehy entrega o que o comprador maduro busca agora: segurança perimetral rigorosa e a conveniência de estar cercado por escolas, supermercados e bons restaurantes. Ter quatro vagas de garagem e uma área de serviço com despensa organizada tira o atrito do cotidiano, permitindo que o foco fique onde importa. O terreno de 995 metros quadrados sobra para quem valoriza o distanciamento entre vizinhos e quer manter a privacidade preservada. Se você já mapeou o mercado de São José dos Campos, sabe que ativos com essa metragem e esse nível de entrega no Urbanova são escassos. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua dinâmica familiar, podemos agendar um horário para percorrer o imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/2024032114355090.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/2024032114354840.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321143546610.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321143546573.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321143546762.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321143547999.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321143548285.jpg)
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### Terreno - TE2222

- Referência: TE2222
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 348,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.866,00
- Descrição: Descubra o terreno perfeito para dar vida ao seu projeto no exclusivo Condomínio Terras Alpha, em Urbanova, São José dos Campos. Com generosos 348,25 m² à sua disposição, esta área oferece amplitude e versatilidade para conceber uma residência que reflita seu estilo de vida. Situado em um dos endereços mais cobiçados da cidade, o lote convida a um design arquitetônico sob medida, aproveitando ao máximo a disposição do solo e garantindo privacidade e conforto. Aliado à segurança 24 horas do condomínio, você terá tranquilidade para planejar cada detalhe do seu novo lar. A localização é outro grande diferencial: a poucos minutos, encontram-se bares e restaurantes que atendem a todos os paladares, excelente escola para a educação dos filhos, farmácia e supermercado para as necessidades do dia a dia, além de um moderno shopping center para compras e lazer. Essa infraestrutura completa ao redor proporciona praticidade e qualidade de vida, reduzindo deslocamentos e valorizando seu tempo em família. Para quem busca conveniência sem abrir mão de um ambiente sofisticado, este lote representa a oportunidade de morar com conforto e dinamismo. Não deixe escapar a chance de concretizar seu sonho em um dos bairros mais promissores de São José dos Campos. Agende hoje mesmo uma visita e garanta sua vaga no Condomínio Terras Alpha – o cenário ideal para transformar ideias em realidade e celebrar momentos inesquecíveis com quem você ama. Entre em contato agora!
- Observações: Quadra J1 Lote 22
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240321134213468.jpg)
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### Apartamento - AP2411

- Referência: AP2411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.401,00
- Taxas: Condomínio: R$ 802,78 | IPTU: R$ 264,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo com todo o conforto e privacidade que só um apartamento de 147 m² em um condomínio premium no coração da Vila Ema pode oferecer. Neste imóvel, cada detalhe foi pensado para elevar seu padrão de vida: três suítes generosas, sala integrada a três ambientes e varanda gourmet pronta para receber amigos. O clima interno é sempre agradável, graças ao ar-condicionado instalado nos ambientes, enquanto os móveis planejados trazem sofisticação e praticidade. A planta inteligente valoriza cada centímetro: cozinha ampla com despensa, área de serviço funcional e escritório reservado para trabalho ou estudo, assegurando total organização. As três vagas de garagem cobertas garantem segurança extra, complementadas por portão eletrônico e sistema de monitoramento 24 horas. Na sua rotina, você desfrutará da proximidade com bares e restaurantes conceituados, escolas renomadas, farmácias, shopping center e supermercados — tudo a poucos minutos, facilitando seus deslocamentos. Viver aqui significa aliar elegância e conveniência, apoiado por um condomínio completo que atende às necessidades do seu dia a dia, do lazer ao bem-estar. Se o seu objetivo é elevar a qualidade de vida e investir em um espaço onde cada ambiente reflete seu estilo, este é o momento. Agende agora mesmo a sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240315174426544.jpg)
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### Apartamento Duplex - AD1112

- Referência: AD1112
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vila Ema
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.278,00
- Descrição: Explore o requinte e o conforto no Icon Residence Vila Ema, um dos endereços mais desejados da região. Este incrível apartamento de 133 m² é a definição de elegância e comodidade. Com dois dormitórios, sendo uma suíte ampla e aconchegante, o imóvel oferece o espaço ideal para viver com conforto e privacidade. A sala de dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com sofisticação, criando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento conta ainda com lavabo, escritório — ideal para home office — e lavanderia bem distribuída, garantindo praticidade no dia a dia. As duas vagas de garagem cobertas proporcionam segurança e comodidade para seus veículos. Um dos grandes diferenciais é a vista panorâmica privilegiada para o Jardim Aquarius e para a imponente Serra da Mantiqueira, oferecendo um cenário inspirador e permanente sensação de bem-estar. Morar no Icon Residence Vila Ema é ter acesso a uma infraestrutura completa de lazer e serviços, elevando seu estilo de vida a um novo patamar de conforto e exclusividade. Agende sua visita e venha se encantar. Seu novo lar espera por você! Fênix Imóveis SJC CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Terreno - TE3333

- Referência: TE3333
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 393,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.599,00
- Descrição: Imagine erguer as fundações do seu sonho em um terreno de 393,40 m² no prestigiado Condomínio Terras Alpha, no coração do bairro Urbanova, em São José dos Campos. Com aclive suave que realça uma vista privilegiada para áreas verdes e sem vizinhos de frente, este espaço oferece a privacidade e o conforto que você sempre desejou. Cada metro quadrado foi pensado para acomodar projetos arquitetônicos personalizados, valorizando ambientes integrados e iluminação natural. A localização é outro grande diferencial: a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas de alto nível, farmácias, shopping center e supermercado. Você terá a conveniência de um amplo comércio na porta de casa, aliado à segurança e tranquilidade de um condomínio com sistema 24 horas e infraestrutura completa de lazer. Imagine suas manhãs passeando por ruas arborizadas e suas tardes desfrutando de momentos de convivência em espaços planejados para o bem-estar de toda a família. Esta é a oportunidade de transformar sua visão em realidade, reunindo sofisticação, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade. Não deixe este sonho escapar: entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e garanta o terreno perfeito para a sua nova história.
**Imagens:**

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### Terreno - TE1111

- Referência: TE1111
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 330,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.757,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno no Condomínio Terras Alpha Urbanova Localização Privilegiada Terreno de 330 m² localizado no Condomínio Terras Alpha Urbanova. Em pequeno aclive, oferecendo uma vista privilegiada e tranquila para a área verde. Conviva com a Natureza Desfrute de uma vista deslumbrante e exclusiva em um ambiente cercado pela beleza natural. Total privacidade garantida neste terreno excepcional. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em um dos condomínios mais desejados da região. Valorizado pelo seu potencial e localização privilegiada. Agende uma Visita Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: (12) 9.8210-3683 Fênix Imóveis Sjc Creci-j 037604
**Imagens:**

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### Terreno - TE2121

- Referência: TE2121
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Condomínio: Terras Alpha
- Valor: R$ 985.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.915,00
- Descrição: Oportunidade Única! Terreno de Esquina no Terras Alpha Urbanova Localização Privilegiada Terreno de 435,84m² localizado na quadra L do Terras Alpha, em leve aclive. Situado em uma esquina, oferece uma posição única e uma bela vista para a área verde e para o bairro do Urbanova. Desfrute da Natureza e Conforto Este terreno oferece a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, com uma vista deslumbrante e uma localização tranquila. O condomínio conta com lazer completo, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Não deixe escapar essa chance! Imagine erguer a residência dos seus sonhos em um terreno plano e exclusivo de 435 m² no cobiçado Condomínio Terras Alpha, em Urbanova. Com impressionantes 30 metros de lateral direita, este lote se destaca não apenas pela amplitude e flexibilidade para criar um projeto arquitetônico único, mas também por estar próximo ao clube, garantindo ainda mais praticidade e lazer para você e sua família. E o detalhe mais valioso: não existem muitos terrenos planos disponíveis neste condomínio, o que torna essa oportunidade ainda mais especial e rara. Aqui, você desfruta da exclusividade e do prestígio de viver em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, cercado por áreas verdes e um ambiente que inspira tranquilidade desde o primeiro olhar. A infraestrutura do condomínio é completa, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento, acesso controlado e um verdadeiro clube à disposição: piscinas, quadras esportivas, playground, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização estratégica coloca você perto de bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, supermercados e até o Shopping Center, unindo conveniência e sofisticação em um só endereço. A orientação do terreno ainda permite excelente aproveitamento solar, ideal para projetos que valorizem iluminação natural, ambientes integrados, jardim de inverno ou uma piscina com design moderno. Essa é a sua chance de transformar cada de...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0909

- Referência: TE0909
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 435,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 225.000,00
- Descrição: Imagine erguer a residência dos seus sonhos em um terreno plano e exclusivo de 435 m² no cobiçado Condomínio Terras Alpha, em Urbanova. Com impressionantes 30 metros de lateral direita, este lote se destaca não apenas pela amplitude e flexibilidade para criar um projeto arquitetônico único, mas também por estar próximo ao clube, garantindo ainda mais praticidade e lazer para você e sua família. E o detalhe mais valioso: não existem muitos terrenos planos disponíveis neste condomínio, o que torna essa oportunidade ainda mais especial e rara. Aqui, você desfruta da exclusividade e do prestígio de viver em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, cercado por áreas verdes e um ambiente que inspira tranquilidade desde o primeiro olhar. A infraestrutura do condomínio é completa, com portaria 24 horas, sistema de monitoramento, acesso controlado e um verdadeiro clube à disposição: piscinas, quadras esportivas, playground, salão de festas e muito mais. Além disso, a localização estratégica coloca você perto de bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, supermercados e até o Shopping Center, unindo conveniência e sofisticação em um só endereço. A orientação do terreno ainda permite excelente aproveitamento solar, ideal para projetos que valorizem iluminação natural, ambientes integrados, jardim de inverno ou uma piscina com design moderno. Essa é a sua chance de transformar cada detalhe do seu novo lar em realidade, dentro de um cenário que combina modernidade, conforto e segurança. Não deixe essa oportunidade rara escapar: entre em contato agora mesmo com a equipe da Fênix Imóveis, agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste endereço privilegiado.
**Imagens:**

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### Sobrado - SO2267

- Referência: SO2267
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos a magnífica residência “Solar das Araras”, um verdadeiro ícone de sofisticação e conforto em Alphaville 2 – Urbanova. Com 430m² de área construída em um terreno plano de 540m², esta propriedade impressiona desde a chegada, com um projeto arquitetônico assinado por Passeri e uma entrada imponente de pé-direito duplo que valoriza a amplitude e a elegância dos ambientes. São 5 suítes cuidadosamente planejadas, que unem privacidade e requinte em cada detalhe. A área social é um convite ao convívio, com espaços integrados que incluem uma área gourmet completa e uma piscina com hidromassagem e aquecimento, perfeita para momentos de lazer em família ou para receber convidados com estilo. A localização é igualmente privilegiada, situada em frente à praça, o que proporciona vista agradável e atmosfera ainda mais exclusiva. Totalmente mobiliada e equipada, a residência conta com armários embutidos, boxes nos banheiros, iluminação sofisticada, preparação para ar-condicionado e aquecimento da piscina, além de interruptores inteligentes Alexa, garantindo modernidade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade rara de viver em uma casa que alia projeto arquitetônico de excelência, localização nobre e conforto absoluto. O “Solar das Araras” está pronto para receber sua família com todo o requinte que Alphaville 2 pode oferecer. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa joia única do Urbanova.
**Imagens:**

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### Apartamento - CO0102

- Referência: CO0102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Acaraú
- Condomínio: Condomínio Residencial Mirante do Itaguá
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Cobertura de Luxo no Condomínio Residencial Mirante do Itagua - Ubatuba Descubra o ápice do conforto e sofisticação nesta encantadora cobertura, localizada no coração do desejado bairro do Itaguá, em Ubatuba. Com uma localização privilegiada, você terá fácil acesso às praias mais deslumbrantes da região, como Tenório, Praia Grande e Vermelha do Centro. O Condomínio Residencial Mirante do Itagua oferece uma experiência de vida exclusiva, com uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores. Desfrute de momentos inesquecíveis na piscina com prainha, relaxe no spa com ofurô, pratique esportes na quadra poliesportiva e celebre ocasiões especiais no salão de festas. Além disso, as crianças têm um espaço dedicado na brinquedoteca, e os adultos podem manter a forma na academia equipada. Com aproximadamente 200m² de área total, esta cobertura impressiona pelo layout espaçoso e funcional. São 3 suítes, sendo uma delas com sacada privativa e closet, proporcionando conforto e privacidade. Para maior comodidade, há um banheiro social adicional. As áreas de convívio são amplas e bem integradas, incluindo uma sala de jantar, sala de TV, cozinha completa e uma área de serviço separada. O destaque fica por conta do espaçoso espaço gourmet coberto, que oferece vistas deslumbrantes do mar e das montanhas, o cenário perfeito para reunir amigos e familiares em um ambiente acolhedor. Para momentos de relaxamento, o solárium privativo com ducha é um refúgio tranquilo onde você pode apreciar a paisagem em total privacidade. A cobertura ainda conta com 2 vagas de garagem, armário náutico e portaria 24 horas, garantindo total segurança e conveniência para seus moradores. Acorde todos os dias com vistas paradisíacas para o mar e as montanhas, e desfrute de uma vida de luxo e conforto em uma das coberturas mais exclusivas de Ubatuba. Agende sua visita e descubra o seu refúgio dos sonhos no Condomínio Residencial Mirante do Itagua!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.feniximoveissjc.com.br/imagens/imoveis/20240206205112102.jpg)
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### Sobrado - SO0001

- Referência: SO0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim do Golfe
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 445,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.235,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 600,00/men
- Descrição: Residência Luxuosa com 5 Suítes e Infraestrutura Premium – Projeto Assinado por Ohira Descubra o requinte e a imponência deste sobrado espetacular, com projeto arquitetônico assinado por Ohira, que traduz elegância, modernidade e funcionalidade em cada detalhe. Uma residência pensada para quem valoriza alto padrão, tecnologia e conforto absoluto. Com 5 suítes amplas, o imóvel oferece espaços generosos para acomodar família e convidados com total privacidade. A planta inteligente contempla sala íntima aconchegante, home theater para experiências cinematográficas exclusivas, além de escritório reservado, ideal para quem busca produtividade com sofisticação. A cozinha moderna é equipada para proporcionar experiências gastronômicas memoráveis e se integra perfeitamente à área gourmet, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina com hidromassagem convida ao relaxamento, com infraestrutura pronta para aquecimento, permitindo seu uso durante todo o ano. A garagem comporta até 6 veículos com conforto e segurança — um diferencial que valoriza ainda mais a propriedade. A residência conta ainda com infraestrutura completa para automação residencial, elevador panorâmico, sistema de som e iluminação planejados para criar experiências sensoriais únicas. O compromisso com sustentabilidade e eficiência energética está presente na iluminação fotovoltaica e no sistema de energia solar para aquecimento de água. Pensando em autonomia e praticidade, o imóvel dispõe de cisterna para abastecimento de água, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de aspiração central (ASP) já instalado e em perfeito funcionamento, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Uma casa que une arquitetura autoral, tecnologia e luxo em um só endereço — o cenário ideal para viver com exclusividade e sofisticação. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Chácara - CH2250

- Referência: CH2250
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Monteiro Lobato
- Bairro: Bairro Do Souza
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 24,20 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Chácara no Bairro do Souza em Monteiro Lobato – Seu Refúgio no Campo Aceita financiamento bancário Encante-se com esta belíssima chácara no Bairro do Souza, em Monteiro Lobato, um verdadeiro convite para viver com mais qualidade de vida, cercado pela natureza e com todo o conforto de uma casa totalmente reformada e pronta para morar. A residência possui 100 m² de área construída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Conta ainda com banheiro social, sala espaçosa, cozinha planejada integrada à copa, criando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. Os banheiros possuem móveis planejados e box instalados, além de varanda e lavanderia também planejadas, garantindo praticidade e organização em todos os detalhes. A área externa é um grande diferencial: um rancho rústico de 90 m² com fogão, pia e churrasqueira de tijolinho à vista, combinando charme e aconchego — o cenário ideal para reunir família e amigos. A propriedade dispõe ainda de piscina de alvenaria, iluminação externa, parte elétrica totalmente renovada e todo o terreno revestido com piso de bloquetes, oferecendo beleza e fácil manutenção. Totalmente cercada com alambrado desde o limite da estrada, a chácara proporciona segurança e privacidade. São 40 mudas de árvores frutíferas, horta produtiva, 1 alqueire de braquiária e água de mina com três grandes reservatórios em pleno funcionamento, garantindo autonomia e contato direto com a terra. Uma oportunidade especial para quem deseja viver o melhor do campo, com estrutura completa e excelente potencial para moradia ou lazer. Para mais informações e agendamento de visitas: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0131

- Referência: SO0131
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente Sobrado no Jardim Paulista - São José Dos Campos - SP Seu novo lar espera por você no Jardim Paulista, uma localização privilegiada em São José Dos Campos. Este sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e elegância. Características do Imóvel: Pavimento Térreo: Garagem para 2 veículos. Sala e cozinha integradas para facilitar a convivência familiar. Área gourmet para momentos especiais. Lavabo para a comodidade dos moradores e visitantes. Área de serviço externa coberta, garantindo praticidade nas tarefas do dia a dia. 1° Andar: 3 Dormitórios, sendo 2 com sacada para desfrutar da vista e 1 suíte para maior privacidade. Banheiro para atender às necessidades da família. Outras informações: Gás encanado, proporcionando segurança e comodidade. Encanamento preparado para água quente e fria, permitindo ajustar a temperatura conforme a preferência. Localizado no Jardim Paulista, a apenas 500 metros do centro da cidade. Próximo a escolas, farmácias, bancos, supermercados e transporte público para qualquer região da cidade. Fácil acesso ao Anel Viário e Via Dutra. Para mais informações, entre em contato: Fênix Imóveis Sjc  Creci-j 037604 Seu novo lar está a apenas um telefonema de distância. Agende uma visita e descubra todas as comodidades que este excelente sobrado tem a oferecer.
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### Sobrado - SO0128

- Referência: SO0128
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 493,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Oportunidade imperdível no Alphaville I, no bairro Urbanova, em São José dos Campos** – um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade. Este excelente sobrado de alto padrão está implantado em um terreno amplo de 493 m², oferecendo espaço, privacidade e conforto em cada detalhe. Com arquitetura elegante e contemporânea, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte máster e outra suíte opcional no pavimento térreo, ideal para hóspedes ou para quem busca mais praticidade no dia a dia. A residência foi planejada para proporcionar eficiência e sustentabilidade: possui sistema de aquecimento solar, garantindo economia e consciência ambiental, além de cisterna com reaproveitamento de água para descargas e irrigação do jardim. Todos os dormitórios e a sala são equipados com ar-condicionado inverter, assegurando climatização eficiente e conforto em todas as estações. Os móveis planejados agregam sofisticação e funcionalidade aos ambientes, valorizando cada espaço da casa. A infraestrutura para gás encanado já está preparada, facilitando futura instalação, e o imóvel ainda conta com estrutura pronta para construção de um cômodo adicional acima da garagem, sem comprometer a fachada — um diferencial importante para ampliação futura e valorização patrimonial. Uma verdadeira oportunidade para quem deseja morar com segurança, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região. Para mais informações, entre em contato com: Fênix Imóveis SJC CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Terreno - TE0069

- Referência: TE0069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caçapava
- Bairro: Condomínio Terras do Vale
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: Apresentamos um excelente terreno disponível no Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, São Paulo. Este terreno, com uma área generosa de 300m², destaca-se pela topografia plana, proporcionando facilidade no processo de construção. Pronto para receber a residência dos seus sonhos, o terreno oferece a comodidade de uma localização segura, com vigilância 24 horas, rondas frequentes e monitoramento, garantindo a tranquilidade e a proteção necessárias para você e sua família. O Condomínio Terras do Vale se estende por uma vasta área de 180 mil m², proporcionando um ambiente cercado por natureza exuberante. Desfrute de uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira, complementada por 180 mil metros quadrados de área verde. Além disso, o condomínio oferece um lazer completo, proporcionando opções variadas para toda a família. Para obter informações adicionais ou agendar uma visita, entre em contato conosco . Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais sobre este incrível terreno e auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Conte com a Fênix Imóveis SJC, uma empresa com o Creci-j 037604, para garantir a realização do seu sonho de adquirir um imóvel no Condomínio Terras do Vale. Estamos comprometidos em oferecer um serviço de qualidade e tornar o processo de compra do seu novo terreno uma experiência tranquila e satisfatória.  
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### Apartamento - AP0178

- Referência: AP0178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Valor: R$ 1.170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Encante-se com este espetacular apartamento à venda no Splendor Garden, em São José dos Campos**. Com 100 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente reformado, apresentando um acabamento sofisticado e contemporâneo que valoriza cada detalhe. Localizado em andar alto, oferece uma vista privilegiada da região, além de excelente iluminação e ventilação natural. A planta é muito bem distribuída, com duas suítes planejadas, um dormitório adicional, dois banheiros e um lavabo, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A integração da varanda gourmet com a sala cria um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos relaxantes. A cozinha planejada alia elegância e funcionalidade, enquanto a área de serviço atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança. O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da cidade, elevando o padrão de qualidade de vida. São piscina aquecida semiolímpica coberta, cinco piscinas externas, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e quadra society oficial, além de pista de skate para os amantes de esportes. Conta também com academia de musculação, academia fitness, duas saunas e duas hidromassagens. Para entretenimento e conveniência, dispõe de cinema, brinquedoteca, salão de leitura, espaço mulher com salão de beleza, seis salões de festas, espaço pet, game zone, redário, dois parques infantis e quatro churrasqueiras, oferecendo lazer completo para todas as idades. Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e infraestrutura de clube em um dos condomínios mais desejados da cidade. Agende sua visita e permita que a Fênix Imóveis transforme seu sonho em realidade. CRECI-J 037604
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### Terreno - TE001VE

- Referência: TE001VE
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.903,00
- Descrição: Excelente terreno à venda no Terras Alpha Urbanova, localizado no charmoso bairro Urbanova, em São José dos Campos**. Com 336,15 m², este terreno é a oportunidade perfeita para transformar seu projeto arquitetônico em realidade. Uma verdadeira tela em branco para construir a casa dos seus sonhos, em uma localização estratégica que une tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às comodidades da cidade. O condomínio oferece infraestrutura moderna e lazer completo para toda a família, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, academia equipada, piscina adulto e infantil, salão de jogos, bicicletas compartilhadas, playground, pista de caminhada e espaço pet, entre outras áreas pensadas para proporcionar qualidade de vida, segurança e bem-estar. Viver no Terras Alpha Urbanova é escolher um estilo de vida exclusivo, em um ambiente planejado para oferecer conforto, lazer e valorização patrimonial. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone (12) 98844-7180. Fênix Imóveis CRECI-J 037604
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### Terreno - TE0059

- Referência: TE0059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Eugênio de Mello
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.280,00
- Taxas: Condomínio: R$ 226,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apresentamos um excelente terreno disponível no Condomínio Vereda dos Campos, proporcionando uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente privilegiado. Este lote possui uma área de 250m², com medidas de 10 metros de largura por 25 metros de comprimento, oferecendo um espaço amplo e versátil para a realização de projetos residenciais. Situado em uma posição privilegiada com vista para a área verde do condomínio, o terreno proporciona uma atmosfera tranquila e harmoniosa, conectando você à natureza ao redor. O condomínio é de fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, tornando a locomoção prática e eficiente, além de oferecer proximidade às empresas da região. O Condomínio Vereda dos Campos é conhecido por sua infraestrutura completa e diversas opções de lazer, incluindo portaria 24 horas para garantir a segurança dos moradores. As facilidades incluem pista de corrida, pista de skate, campo de futebol, quadra de Beach tênis, quadra de vôlei, quadra de futebol, salão de festas, academia ao ar livre, churrasqueiras, parquinho, brinquedoteca e muito mais. Destaca-se ainda que o condomínio oferece o melhor valor de condomínio fechado em São José dos Campos, tornando-se uma escolha atrativa para quem busca qualidade de vida aliada a um investimento vantajoso. Para obter mais informações sobre este terreno excepcional e suas possibilidades, entre em contato conosco na Fênix Imóveis, Creci-j 037604. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais e auxiliar você em todas as etapas do processo.  
- Observações: quadra c lote 30  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0110

- Referência: SO0110
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Loteamento Floresta
- Valor: R$ 1.960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Este deslumbrante sobrado pronto para morar no Condomínio Reserva Rudá, situado no tranquilo Bairro da Floresta, em São José dos Campos, oferece um estilo de vida excepcional em um cenário residencial de qualidade. Com uma área de terreno generosa de 350m² e uma construção cuidadosamente planejada de 260m², esta propriedade destaca-se por seus detalhes e comodidades exclusivas. A residência dispõe de 4 suítes, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. A suíte master, localizada na parte superior, apresenta uma varanda com conceito americano integrada, um espaçoso closet, banheiro luxuoso e um escritório, criando um ambiente refinado e funcional. As outras duas suítes na parte superior incluem uma com varanda, enquanto uma suíte adicional com escritório está estrategicamente posicionada na parte inferior do imóvel. O acabamento de alta qualidade, móveis planejados e o paisagismo cuidadosamente projetado contribuem para a elegância e sofisticação deste sobrado. O hall social com lavabo proporciona uma recepção acolhedora aos visitantes, enquanto o conceito integrado de sala de estar, sala de jantar e cozinha cria um espaço amplo e harmonioso para convívio social. A área gourmet, com churrasqueira integrada ao quintal, oferece um local perfeito para entretenimento ao ar livre. A infraestrutura para instalação de piscina já está preparada, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes em um ambiente privativo. O conforto térmico é garantido com a presença de ar condicionado em todas as suítes e na sala, permitindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Além das qualidades excepcionais da propriedade, o condomínio oferece uma gama completa de opções de lazer, incluindo portaria 24 horas, pista de corrida, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas e salão de jogos. Para obter mais informações sobre esta oportunidade única. Fênix Imóveis, Creci-j 037604. Viva com estilo e conforto no Condomí...
**Imagens:**

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### Casa - CA0077

- Referência: CA0077
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Igaratá
- Bairro: Condomínio Portal De Igaratá
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 2,25 m²
- Descrição: Excelente casa no Condomínio Portal de Igaratá, uma oportunidade única para quem deseja viver com exclusividade, conforto e uma vista privilegiada para a represa, em meio à natureza exuberante de Igaratá**. Implantada em dois terrenos que somam aproximadamente 2.250 m², a propriedade oferece privacidade, amplitude e um cenário simplesmente deslumbrante. A residência principal conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando conforto e acomodações ideais para toda a família e convidados. O amplo salão integra sala de TV e mesa de sinuca, criando um ambiente perfeito para entretenimento e momentos de convivência. A cozinha com ilha se destaca pelo design moderno e elegante, além da vista encantadora para a represa, tornando cada momento ainda mais especial. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber amigos e familiares com charme e descontração. Na área externa, a piscina e a sauna convidam ao relaxamento, enquanto o acesso privativo à represa com pier exclusivo proporciona uma experiência única, perfeita para quem aprecia esportes náuticos ou simplesmente contemplar a paisagem. A propriedade conta ainda com casa de caseiro, composta por 1 quarto, cozinha e banheiro, garantindo praticidade e suporte adicional. Um verdadeiro refúgio que harmoniza luxo, conforto e contato direto com a natureza, em um dos condomínios mais desejados da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0153

- Referência: AP0153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim das Indústrias
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Este excelente apartamento está localizado no Splendor Blue, no bairro Jardim das Indústrias, em São José dos Campos**, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 156 m² de área privativa, o imóvel oferece amplitude, sofisticação e praticidade em cada detalhe. São 3 dormitórios, todos suítes, incluindo uma suíte master com banheira, proporcionando um toque extra de conforto e exclusividade. O apartamento conta ainda com escritório, ideal para home office ou espaço de estudos, além de lavabo que garante comodidade para as visitas. A sala ampla com lareira cria um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para momentos em família. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e lazer, integrando charme e funcionalidade. A cozinha é bem equipada e planejada para o dia a dia, complementada por área de serviço independente. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem e hobby box, oferecendo praticidade e espaço adicional para armazenamento. O condomínio oferece conceito clube, com lazer completo para todas as idades, proporcionando qualidade de vida, segurança e entretenimento sem sair de casa. Agende sua visita e conheça de perto todos os diferenciais deste incrível imóvel. Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Casa - CA0061

- Referência: CA0061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 3.829.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 369,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.828,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Maravilhosa residência à venda no Condomínio Alphaville, em São José dos Campos** — um dos endereços mais desejados da cidade, sinônimo de exclusividade, segurança e qualidade de vida. Esta casa encanta pela perfeita combinação entre conforto, sofisticação e lazer. Os ambientes sociais foram pensados para proporcionar integração e elegância, com sala de estar acolhedora, sala de jantar ideal para momentos especiais e sala de TV (home theater) que garante experiências únicas em família. O lavabo complementa a área social com praticidade e requinte. A cozinha integrada à sala de jantar traz modernidade e funcionalidade ao dia a dia, enquanto a varanda gourmet se destaca como o espaço perfeito para confraternizações e encontros memoráveis. A residência conta ainda com lavanderia equipada, escritório reservado para trabalho ou estudos e hobby box para armazenamento adicional. São 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master, oferecendo privacidade e conforto para todos os moradores. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina privativa com SPA, ideal para relaxar e aproveitar momentos de descanso. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O condomínio oferece estrutura de clube completa, com 3 piscinas, salão de festas, playground, 2 quadras de tênis, quadra de basquete/voleibol, campo de futebol, academia equipada, espaço kids e quadra de beach tênis, além de segurança total para garantir tranquilidade à sua família. Uma residência que reúne luxo, comodidade e lazer em um ambiente seguro e privilegiado. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. Fênix Imóveis CRECI-J 037604
**Imagens:**

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### Terreno - TE0053

- Referência: TE0053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Loteamento Villa Branca
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.360,00
- Descrição: Excelente terreno à venda no bairro Loteamento Villa Branca, em Jacareí**, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. Com área total de 250 m², o terreno é ideal para quem deseja construir com segurança em uma área em franca expansão, cercada por infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está disponível por R$ 360.000,00, com IPTU anual de R$ 1.000,00, representando uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A localização é um dos grandes diferenciais, com proximidade a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
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### Sobrado - SO0086

- Referência: SO0086
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 5.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 386,00 m²
  - Área total: 456,00 m²
  - Área do terreno: 386,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 1.165,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 370,00/anu
- Descrição: Incrível sobrado no Urbanova, em São José dos Campos**, concebido para quem valoriza modernidade, conforto, sustentabilidade e qualidade de vida em cada detalhe. Uma residência imponente, com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, que alia tecnologia e elegância em perfeita harmonia. No piso inferior, a casa revela ambientes amplos e integrados, com sala de pé-direito duplo que se conecta à sofisticada cozinha americana com ilha, cooktop e coifa, criando um espaço fluido e acolhedor. O projeto contempla ainda lavabo, despensa, área de serviço, banheiro de apoio para piscina/empregada e um espaço versátil com poço preparado para elevador — atualmente podendo ser utilizado como adega, brinquedoteca ou academia. A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com jardim, poço artesiano e uma deslumbrante piscina em alvenaria pastilhada com borda infinita e prainha, ideal para momentos de lazer e relaxamento. No pavimento superior, a elegante escada com degraus suspensos e guarda-corpo em vidro conduz às quatro suítes. A suíte master impressiona com sacada privativa, amplo closet e banheira de hidromassagem. O andar conta ainda com suíte americana e um charmoso terraço com jardim suspenso, proporcionando um ambiente exclusivo e acolhedor. Entre os diferenciais, destaca-se o conceito de autossustentabilidade: a residência é totalmente independente em energia e água, com sistema fotovoltaico de última geração, poço artesiano e estrutura impermeabilizada. Possui ainda ar-condicionado, automação residencial com controle de iluminação e som, infraestrutura para elevador, sistema de alarme, materiais de primeira linha e uma vista simplesmente encantadora. O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas com ronda e monitoramento, além de clube privativo completo com parque aquático, salão de festas, sala de ginástica, playground, espaço kids, pergolado, solarium, quadra poliesportiva, quadra de tênis fast e campo de futebol society — um verdadeiro convit...
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### Sobrado - SO0081

- Referência: SO0081
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 4.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.088,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imóvel de luxo à venda no Condomínio Reserva do Parathey Norte, em São José dos Campos**, um dos endereços mais exclusivos da cidade, que combina segurança, natureza e uma vista panorâmica privilegiada. Este magnífico sobrado está implantado em um terreno de 700 m², com 450 m² de área construída, apresentando um projeto arquitetônico elegante e extremamente funcional. São 4 suítes amplas, incluindo uma imponente suíte master com sala de banho, armários planejados e quatro sacadas privativas, proporcionando conforto e privacidade incomparáveis. A área social impressiona com 3 salas integradas, sendo uma delas com pé-direito duplo, ampliando a sensação de sofisticação e luminosidade. Conta ainda com sala de home theater, escritório ideal para trabalho remoto, lavabo e ambientes de copa e cozinha totalmente planejados, que aliam praticidade e requinte. A área de serviço também dispõe de armários planejados, garantindo organização no dia a dia. O espaço gourmet é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina com hidromassagem, churrasqueira, forno de pizza e banheiro externo, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel possui aquecimento solar em toda a casa e na piscina, sistema de pressurização de água e janelas dos dormitórios com controle remoto para abertura e fechamento, agregando tecnologia e conforto. São 2 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas. O condomínio oferece extensa reserva florestal, promovendo contato direto com a natureza, além de infraestrutura subterrânea para eletricidade, telefonia, TV a cabo e internet, preservando a estética do local. Conta com rede de gás encanado, trilhas para caminhada, salão de festas, quadra de futebol e quadras poliesportivas em fase de construção. O imóvel estuda permuta por terreno no Urbanova ou imóvel até R$ 1.000.000,00. Como diferencial adicional, possui amplo jardim com paisagismo que valoriza ainda mais a imponência da residência. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em con...
**Imagens:**

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### Terreno - TE0037

- Referência: TE0037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 945.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 614,00 m²
- Valor por m²: R$ 141,00
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Excelente terreno à venda no bairro Urbanova, em São José dos Campos, localizado em condomínio fechado e pronto para construir, ideal para quem deseja realizar o projeto da casa dos sonhos em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O lote possui excelente topografia e conta com uma vista definitiva para uma área de preservação permanente, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Sua localização é estratégica, a menos de 5 minutos do Shopping Colinas, garantindo fácil acesso a serviços, comércio, restaurantes e lazer. O condomínio é totalmente regularizado e conta com 112 lotes residenciais, oferecendo infraestrutura completa e segurança para toda a família. Entre os diferenciais estão a portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, fiação aterrada, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica e amplas áreas de preservação, que reforçam a sensação de bem-estar e qualidade de vida. Este é o lugar ideal para quem busca viver com segurança, conforto e cercado por natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Uma oportunidade única para construir com liberdade e aproveitar tudo o que o Urbanova tem de melhor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa - CA001VE

- Referência: CA001VE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 2.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 262,66 m²
  - Área total: 451,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.997,00
- Taxas: Condomínio: R$ 795,00 | IPTU: R$ 336,00/
- Descrição: Condomínio Residencial Mônaco | Urbanova | São José dos Campos Casa térrea completa, moderna e pronta para morar no bairro horizontal mais desejado de São José dos Campos. Com 451 m² de terreno e 263 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e sofisticados, além de móveis planejados e ar-condicionado já instalados. São 3 suítes com face norte, portas balcão, persianas automatizadas e acesso a um amplo terraço externo privativo, além de escritório ideal para home office. A área social conta com sala com pé-direito elevado integrada à cozinha, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando conforto e praticidade para receber amigos e família. Na área externa, piscina com iluminação em LED, bordas atérmicas, deck suspenso de madeira e um lounge versátil que pode ser utilizado como salão de jogos, brinquedoteca, academia, ateliê ou studio. A casa possui ainda lavabo, área de serviço, depósito, banheiro externo e 3 vagas de garagem cobertas. Entre os diferenciais estão os móveis planejados da Stilo Movelaria, 6 aparelhos de ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio com integração Alexa/Google, aquecimento solar Heliotek Bosch com pressurização, iluminação interna e externa completa, pergolado e floreiras de madeira na suíte master, brises na varanda gourmet para maior privacidade e conforto térmico, preparação para carregador de veículo elétrico ou híbrido plug-in, pisos Portobello nas áreas sociais e vinílico Tarkett nos dormitórios. Os banheiros já contam com boxes, espelhos, louças e metais Deca e chuveiros Acqua Plus com ducha. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa completa, pronta para morar e com ótimo custo-benefício, economizando tempo, dinheiro e energia com reformas e instalações após a entrega das chaves. O imóvel possui metragem regularizada conforme Habite-se e Cadastro Nacional de Obras, documentação totalmente em ordem e possibilidade de financiamento bancário. IPTU 2026 totalmente quitado. O Condomínio Residen...
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0076

- Referência: SO0076
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 4.785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 770,00 m²
  - Área total: 815,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Casa Espetacular à Venda - Altos da Serra I Desfrute do luxo e conforto em um imóvel único! Este incrível sobrado, localizado no prestigiado Altos da Serra I, oferece uma experiência de vida inigualável. Agende sua visita agora e descubra todos os detalhes deste magnífico lar. Características do Imóvel: Área Construída: 815m² Área do Terreno: 820m² Níveis: 3 Ambientes Internos: 4 Suítes 4 Salas (TV, Estar, Jantar, Lareira) 1 Cozinha Moderna 1 Área Gourmet (com banheiro) 1 Escritório (com banheiro) 2 Lavanderias Dependência de Empregada Área Externa: Piscina Exclusiva Banheiro para a Piscina Jardim Exuberante Estacionamento para 7 Carros Diferenciais: Marcenaria Completa Ar Condicionado Instalado Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe dessa propriedade única! Contate nossos Corretores: WhatsApp: (12) 988447180 Fênix Imóveis - CRECI-J 037604
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### Terreno - TE0034

- Referência: TE0034
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 900,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 673,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Excelente terreno à venda no exclusivo Reserva do Parathey Norte, um dos condomínios de alto padrão mais charmosos e valorizados de São José dos Campos. Com 900 m² de área total, este lote oferece uma vista deslumbrante e permanente para toda a cidade, proporcionando um cenário único para quem deseja construir uma residência sofisticada, com privacidade, conforto e contato com a natureza. O terreno possui topografia em aclive, característica que valoriza ainda mais o potencial construtivo e permite a criação de projetos arquitetônicos modernos e imponentes, aproveitando ao máximo a amplitude da paisagem e a integração entre os ambientes e o entorno natural. O condomínio conta com uma infraestrutura completa e diferenciada, com ruas pavimentadas em bloquetes, calçadas padronizadas e toda a fiação subterrânea para fibra óptica, gás, energia elétrica, água e esgoto, garantindo um visual mais limpo, organizado e sofisticado. A segurança é um dos grandes destaques, com portaria 24 horas, controle de acesso com identificação facial, entradas exclusivas para moradores e visitantes e monitoramento por câmeras em todo o condomínio, oferecendo tranquilidade e privacidade para os moradores. Para os momentos de lazer e convivência, o Reserva do Parathey Norte oferece uma estrutura completa, com salão de festas, playground, quadras de tênis e poliesportiva, campo society de grama, bosque natural com pista de caminhada, área gourmet com churrasqueira, lago com peixes, pergolados com bancos para descanso e uma área pet especialmente pensada para os animais de estimação. Este é o terreno ideal para quem busca unir localização privilegiada, segurança, infraestrutura de alto nível e uma vista espetacular em um dos endereços mais desejados da cidade. Aproveite esta oportunidade e descubra o prazer de viver em um lugar verdadeiramente exclusivo.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0033

- Referência: TE0033
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jacareí
- Bairro: Parque Mirante Do Vale
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 533,00
- Descrição: Excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e qualidade de vida. Este amplo terreno de 2.142 m² está localizado no renomado Condomínio Mirante do Vale, um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais da região de Jacareí. O lote possui caída para os fundos, proporcionando uma vista permanente para a Área de Preservação Permanente (APP), garantindo mais privacidade, contato direto com a natureza e um cenário verde definitivo. Com leve declive, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo ideal para projetos arquitetônicos que valorizem a vista e a integração com o ambiente natural. Todos os impostos, taxas e condomínio estão em dia, oferecendo tranquilidade e segurança para a negociação. O Condomínio Mirante do Vale é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, contando com portaria e vigilância 24 horas para garantir tranquilidade aos moradores. A área de lazer do condomínio é ampla e bem estruturada, com piscina, duas quadras de tênis de saibro, salão de festas, academia equipada, quiosques para confraternizações, playground e o encantador Lago dos Patos, que se integra a uma grande área verde preservada. Equipes de funcionários e paisagistas cuidam constantemente da conservação das áreas comuns e da Área dos Lagos, um espaço de proteção ambiental mantido pela associação, preservando a fauna e a flora do ecossistema local. Se você procura um terreno amplo, em um condomínio consolidado, cercado por natureza e com excelente infraestrutura, esta é uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos e viver com qualidade de vida. Entre em contato com a Fênix Imóveis para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliar em todo o processo de aquisição.
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### Terreno - TE0029

- Referência: TE0029
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Urbanova
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 478,00 m²
- Valor por m²: R$ 236,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: Terreno à Venda no Alphaville II – Urbanova, São José dos Campos Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados do bairro Urbanova. Este terreno possui 478 m², ótima localização interna e topografia privilegiada, facilitando o desenvolvimento de um projeto arquitetônico moderno e funcional. O lote está quitado e escriturado, com documentação 100% regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para a negociação. Localiza-se próximo à praça com playground e bancos, proporcionando um ambiente agradável e ideal para momentos em família. O condomínio é referência em infraestrutura e qualidade de vida, contando com clube completo, duas piscinas (sendo uma com raia ideal para treinos), academia equipada, quadras de tênis e poliesportivas, salão de festas e diversas outras comodidades que garantem lazer e bem-estar para todas as idades. Uma oportunidade única para viver com segurança, exclusividade e contato com a natureza, em um dos melhores endereços do Urbanova. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com: Fênix Imóveis CRECI-J 037604
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### Sobrado - SO0052

- Referência: SO0052
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Condomínio Residencial Alphaville II
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 540,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Maravilhoso Sobrado no Alphaville II, Urbanova, São José dos Campos Este sobrado é uma expressão de luxo e modernidade! Situado no prestigiado Alphaville II, em Urbanova, São José dos Campos, oferece uma variedade de recursos e comodidades que irão cativá-lo à primeira vista. Características do Piso Térreo: Ampla Sala para 3 Ambientes: Um espaço aberto e espaçoso que inclui sala de TV, estar e jantar, perfeito para receber e entreter. Cozinha Americana: Totalmente integrada à sala, criando um ambiente social acolhedor. Lavabo: Conveniência para os visitantes. Despensa: Espaço extra para organização. Área de Serviços: Equipada para atender às necessidades diárias. Área Gourmet: Com churrasqueira e piscina, ideal para momentos de lazer. Banheiro Externo: Conveniência para os dias de piscina. 2 Vagas de Garagem Cobertas e 2 Descobertas: Espaço de sobra para estacionamento. Área de Lazer do Condomínio: Inclui parque infantil e pista de caminhada. Características do Piso Superior: 4 Suítes: Todas com banheiro privativo, oferecendo privacidade a todos. Suíte Máster: Com closet e uma área ampla para máximo conforto. Recursos Avançados: Automação: Sistema de som ambiente, iluminação, preparação para ar condicionado. Tomada para Carro Elétrico: Pensando no futuro da mobilidade. Sistema Solar Fotovoltaico: Para economia e sustentabilidade. Pressurizador de Água e Caldeira com Controlador Eletrônico: Conforto e eficiência. Outras características notáveis: Acesso Fácil: À Via Dutra, Anel Viário e rodovias do Tamoios. Som Ambiente: Em todo o térreo e subsolo. Interruptores Inteligentes: Para maior praticidade. Iluminação Planejada: Criando a atmosfera perfeita. Subsolo / Lazer / Cinema / Academia: Espaços dedicados ao entretenimento e atividades. Boxes: Nos banheiros para organização. Piscina com Hidro e Aquecimento: Para momentos de relaxamento e lazer. Internet Instalada: Conexão rápida e confiável. Este sobrado é a definição de conforto e sofisticação. Se você busca a melhor ...
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### Apartamento - AP0014

- Referência: AP0014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Parque Residencial Aquarius
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,73 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.321,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade única no Jardim Aquarius, na Zona Oeste de São José dos Campos. Apartamento no Quadria Aquarius em condição especial de repasse, quitado e com vista livre, disponível por um valor R$ 150 mil abaixo da tabela — uma oportunidade real para morar ou investir com vantagem imediata. Localizado em andar médio, com a agradável incidência do sol da manhã, o apartamento oferece excelente iluminação natural e ambientes mais aconchegantes. A vista livre garante mais privacidade e valorização, um diferencial cada vez mais raro na região. O empreendimento conta com torre única de 26 pavimentos, trazendo imponência e exclusividade. As plantas são modernas e funcionais, atendendo diferentes perfis, com metragens inteligentes e excelente aproveitamento dos espaços. Além disso, o complexo possui lojas e salas comerciais independentes da entrada social, agregando conveniência ao dia a dia sem comprometer a privacidade dos moradores. O lazer é completo: espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground e SPA — tudo planejado para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. A segurança é reforçada com portaria e vigilância 24 horas. A localização é estratégica, próxima a escolas, praças, farmácias, bancos, comércios e ao Colinas Shopping, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade diferenciada no mercado: apartamento quitado, em repasse, com vista livre e valor muito abaixo da tabela. Entre em contato com a Fênix Imóveis e saiba como garantir essa condição exclusiva. ✨
**Imagens:**

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### Terreno - TE0009

- Referência: TE0009
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Vereda Dos Campos
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.160,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Excelente oportunidade com preço abaixo do valor de mercado no Condomínio Vereda dos Campos! Apresentamos um terreno com ótimo custo-benefício,,COM PROJETO APROVADO ideal para quem deseja construir e investir com segurança em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos. O lote possui 250 m², com dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, proporcionando excelente aproveitamento para projetos modernos e funcionais. Com vista para área verde, oferece um cenário agradável, mais privacidade e contato direto com a natureza, valorizando ainda mais o futuro imóvel. O Condomínio Vereda dos Campos é totalmente arborizado, com ruas largas e excelente padrão urbanístico, criando um ambiente organizado, tranquilo e acolhedor para toda a família. Sua localização estratégica garante fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, além da proximidade com empresas e comércios da região, trazendo praticidade para o dia a dia. A infraestrutura de lazer é completa e pensada para todas as idades, com portaria 24 horas, pista de corrida, pista de skate, campo de futebol, quadras de beach tênis e vôlei, salão de festas, academia ao ar livre, churrasqueiras, playground e brinquedoteca, oferecendo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio consolidado, com grande potencial de valorização e pronto para receber o projeto da casa dos seus sonhos. Entre em contato com a Fênix Imóveis – CRECI 037604-J e aproveite essa oportunidade única de investir bem e viver melhor. ✨
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*Atualizado em: 15/07/2026 20:00:42*
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